Как оформить продажу дачи после развода и смерти бывшего супруга?

Вопрос №20369514 из г. Саратов
опубликован 29.03.2023, 15:23

Можно уточнить? Дача приобреталась супругами в браке на жену, затем развод, без раздела имущества. Спустя 2 года бывший супруг умирает. Наследственное дело не открывалось. На момент смерти у них совместный несовершеннолетний ребенок. Сейчас, спустя 10 лет, ребенок стал совершеннолетним. Дача планируется к продаже. Зарегистрирует ли такую сделку Росреестр или потребует выделить супружескую долю и формально принять наследство. Все это время женщина пользуется дачей, считая ее полностью своей собственностью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Можно попробовать признать право собственности ребенка, который сейчас совершеннолетний, в порядке наследования в рамках которого просить суд наложить арест на дачу! Росреестр зарегистрирует сделку, он же не знает как, когда и при каких обстоятельствах была приобретена дача, а все это время она была зарегистрирована на жене!

29.03.2023, 15:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Волгина Лилия Валерьевна

Адвокат из города Иваново, стаж 13 лет

4.9 298 отзывов

Необходимо признать право собственности в порядке наследования в суде. Надо смотреть на кого дача зарегистрирована изначально, если в долях или на умершего, то однозначно в суд. Если на супругу, то в Росреестре потребовают согласие мужа. Можно перекинуть по договору дарения на ребёнка, но также могут потребовать согласие мужа, а его нет. Если будете продавать сейчас после договора, то оплатите налог 13%, а без налога надо ждать 3 года

29.03.2023, 15:48