Здравствуйте. Вы получили квартиру, как сирота, по договору найма специализированного жилищного фонда, в соответствии с ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Жилые помещения специализированного жилищного фонда нельзя приватизировать, нельзя сдавать в аренду и поднаем в силу прямого запрета в законе (4. ст.100 ЖК РФ).

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. В лучшем случае Вы сможете приватизировать эту квартиру через 5 лет после её получения, когда с Вами будет заключен договор социального найма на это жилое помещение.

31.03.2023, 08:47

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 100. Договор найма специализированного жилого помещения

Васильев Александр Васильевич

Пользователь

4.7 652 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Ольга,

Сироты по договору специализированного найма получают квартиры. Сдавать данную квартиру в поднаем нельзя. Если узнают об этом в администрации Вашего города или поселения — Вам не продлят договор, а следовательно не заключат социальный найм и изымут квартиру.

Согласно п.4 статьи 100 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

Источник: biznessrussia.ru

31.03.2023, 08:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Сдавать в аренду
Аренда квартиры
Сдавал квартиру

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 14 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Что будет сироте, которая сдавала в аренду квартиру, если кто-то узнает?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Скажите пожалуйста, я сдаю квартиру в аренду, кто должен оплачивать ремонт газовой колонки я и квартиросъёмщик?

При сдаче сельскохозяйственных земель в аренду, кто оплачивает налог, тот кто арендует эту землю.

Как вернуть трактор, арендованный ООО в 2000 году, если исполнение решения суда невозможно?

Надбавка к квартплате за аренду квартиры - законность и возможность отказа

Сдаю квартиру сироте - как составить договор найма и избежать возможных проблем?

Может ли сирота сдавать в аренду квартиру выданную государством? И предусмотрена ли ответственность за сдачу жилья?

Как приватизировать квартиру сироте

Можно сдавать квартиру сироте

Такой вопрос! Ворованное золото кто сдает в ломбард! Полиция сможет забрать его без денег которых они дали кто сдавал!

Как вернуть квартиру, оформленную на умершую бабушку и сданную незнакомым лицам?

Недобросовестные арендаторы и иск в суд - последствия и возможные налоговые проблемы

Может ли сирота сдавать квартиру, которая еще не в собственности и брать плату за аренду?

Сдает ли мой бывший муж свою комнату в нашей общей квартире в аренду?

Сейчас я узнаю, что приезжала на место пожара, т.е. в деревню, риэлтор, которая сдавала квартиру деда при его жизни и после.

Как рождение ребенка у арендаторов может повлиять на хозяина квартиры и как предотвратить возможные проблемы

Сдаю в аренду квартиру, которая находится в собственности у матери

Сдаю в аренду квартиру, которая находится в собственности у матери

Сын в пгт. получил 1 млн. по программе земский доктор. Арендует квартиру. За аренду квартиры ЦРБ должна оплачивать или он сам?

Можно ли сдавать в аренду квартиру, которая принадлежит несовершеннолетним детям при наличии разрешения законного представителя?

Потекла батарея, залили 2 этажа, квартиру сдаю, кто должен оплатить ремонт батареи и квартир, которые залили?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59