Перечисляйте на счёт МКД - средства на ремонт и пандус для дома

Да, можно поставить такой вопрос на голосование.

И указать его в бюллетене.

На основании ст. 44-46 ЖК РФ утвердить на собрании.

Можете указать в бюллетене данный вопрос ст. 44 ЖК РФ

Добрый день

---

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В соответствии с п. 14 ст. 1 ГрК РФ, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства. Его частей, в том числе, надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно п. «в» ч. 2 разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие конструкции), земельный участок. В силу положений п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и п. 6 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, решение о реконструкции многоквартирного дома может быть принято с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. Счет можно указать.

Здравствуйте Анастасия!

Да можно это написать.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Правил № 491, установленные в доме пандусы и подъёмники являются общим имуществом собственников. Жители дома несут бремя его содержания и ремонта.

Здравствуйте, Анастасия!

1. Вы должны не в бюллетене указать счет на который будет производится сбор средств за пандус дома, а в самом Протоколе (Решении).

2. Согласно ст. 46 ЖК РФ,

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном дом

3. В противном случае, документ не будет иметь юридической силы в случае обжалования. Ведь в бюллетене ставится подпись и решение собственника - За или Против.

4. НО в целом, в самом Решении вы вправе указать куда, как, на какой счет будут поступать средства и на какие нужды.

Всех благ Вам!

Согласно ст. 46 ЖК РФ

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном дом.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Анастасия, добрый день.

В силу статьи 36 ЖК РФ

принятие решений о пользовании общим имуществом относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений

Нет, нельзя в бюллетене написать, чтобы средства за пандус для дома, которые будут перечислять собственники направлялись на этот счёт.

В бюллетене кратко указывается вопрос и "за" и "против", а вот уже в Решении прописать надо счёт, как и куда идут деньги

Желаю вам удачи в разрешении вопроса!

С уважением, Дарья Алексеевна