Незаконно построенный дом препятствует получению ипотеки на отцовский участок - что делать?
Вопрос №20377226
из г. Москва
опубликован 31.03.2023, 17:53
опубликован 31.03.2023, 17:53
Отец подарил участок с домом. При оформлении ипотеки под залог недвижимости (этого дома) банк обнаружил ещё какой-то дом 92 г постройки. Этого дома уже давно нет и отец покупал этот участок без дома. Что делать в такой ситуации? Банк заявку остановил. Документов на этот дом конечно нет, и мы даже не знаем собственников этого дома
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, Добрый день.
Ситуация, действительно странная, обычно возникает обратный случай, когда устанавливают право собственности на самовольную постройку.
Если дом отображается в выписке из ЕГРН, то на вашем месте, первое, чтобы я сделал, собрал комплект документов и обратился в Росреестр через МФЦ с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.
Если Росреестр откажется вносить изменения без решения суда, то нужно будет подать иск в суд, по месту нахождения земельного участка, об установлении факта отсутствия соответствующего объекта недвижимости.
31.03.2023, 18:04
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Елена, если сведения о доме в ЕГРН обнаружились, обратитесь к кадастровому инженеру, он составит акт обследования, в котором укажет, что дома фактически нет и подадите этот акт на регистрацию в мфц
31.03.2023, 17:55
Нужно вносить поправки в кадастровые документы
31.03.2023, 17:56
Снимать с учета этот дом.
31.03.2023, 18:45
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
33
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 133
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 641
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Газопровод провели раньше постройки дома в 1992 году - что делать теперь?
Как обезопасить себя при покупке жилья - проверка законности постройки и правомерности участка
Проблемы с наследством после смерти дяди - незаконно построенный дом, требования адвоката и стоимость судебной процедуры
Как узаконить незаконно построенный дом без документов?
Как защитить нарушенные интересы, связанные с незаконным препятствием пользованию придомовой территорией в частном доме?
Как легализовать строительство дома на земле ЛПХ без разрешений - роль декларации об объекте недвижимого имущества
Заявление о признании третьим лицом с самостоятельными требованиями по спору о праве на общую долевую собственность
Незаконно построенный дом. Можно ли использовать материнский капитал на его оформление?
На участке незаконно построен дом. Могу ли я продать участок не узаконивая дом.
Прописанные, но выселяемые - Как решить проблему с незаконно построенным домом в Екатеринбурге?
Незаконное строительство на земле противопожарной защитной полосы - срок давности для обращения в суд
Как оформить землю на которой стоит незаконно построенный дом? Спасибо за ответ.
Ситуация с наследством - дом и счет в Сбербанке
Как оформить незаконно построенный дом на арендованной земле?
Незаконно построенный дом на собственной земле - что делать в случае обязательства сноса? Помощь нужна!
С чего начать оформлять документы на новый незаконно построенный дом в деревне, в собственности только земля в Уфе.
Как оформление ипотеки препятствует получению сертификата - история молодой семьи
Как оформить незаконно построенный сарай для купли-продажи при нахождении участка на кадастровом учете?
Проблемы с соседом - незаконная постройка и съезжающий снег на мой дом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут