Что делать, если арендодатель продал помещение без уведомления и новый собственник увеличил стоимость аренды?
Вопрос №20383399
из г. Новосибирск
опубликован 03.04.2023, 03:35
опубликован 03.04.2023, 03:35
Возник у меня следующий вопрос.
Снимал помещение в аренду в торговом центре, под магазин. Договор составлен был до 20.12.2023. Как оказалось, сегодня, старый арендодатель (собственник) продал это помещение другому лицу. Заранее не уведомив об этом, сегодня позвонил и сказал приехать переписать договор аренды уже с новым собственником. Но новый собственник планирует повысить стоимость аренды, что меня не устраивает. Старый же собственник не уведомил меня о разрывы договора за 14 суток (пункт прописан в договоре), если, конечно это является разрывом, как таковым.
Что в данном случае можно сделать, либо как быть?
Спасибо
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смена собственника НИКАК не влияет на действующие договоры аренды
новый собственник принимает все права и обязанности по договору
в части повышения ар.платы - надо смотреть условия договора
03.04.2023, 07:37
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Здравствуйте
нужно изучить ваш договор и после можно ответить на ваш вопрос
обращайтесь - готовы помочь
контакты ниже
03.04.2023, 10:14
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 151
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель увеличил аренду с 76000 на 134000. как написать ему, чтоб он оставил ту сумму или хотя бы увеличил на 10%
Что делать, если арендодатель продал помещение под магазин, повысив стоимость аренды?
Новый арендодатель повысил стоимость аренды в два раза без предупреждения - что делать?
Новый арендодатель повысил стоимость аренды в два раза не предупредив заранее - что делать?
Возможность изменения условий аренды нежилого помещения с обременением - права и ограничения нового собственника
Аренда авто с выкупом - может ли арендодатель увеличить стоимость после просрочки платежа?
Право арендатора на подписание договора с новой арендной платой, но прежним размером оплаты
Изменение арендной платы для диско-бара - возможность отказа от оплаты и возможные санкции
Последствия написания расписки вместо договора при аренде помещения - что ждать?
Арендодатель продал помещение, в котором я сделала ремонт за свои деньги - право на компенсацию затрат.
Арендодатель продал арендуемое помещение, не информировав арендатора - право продажи и требования в случае нарушения договора
Депутаты сельского поселения увеличили стоимость аренды земельного участка в 6 раз по сравнению с налогом на землю
Арендодатель нарушает условия договора и хочет произвольно увеличить арендную плату без согласия арендатора
Получение разрешения на открытие магазина в жилом доме - рекомендации для арендаторов
Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость
Мы арендаторы, наш арендодатель продал помещение и требует чтобы мы съехали раньше окончания срока договора.
Возможно ли заключить договор на проведение свадебного банкета и аренду банкетного зала
Вопрос о праве прежнего собственника на изменение условий договора аренды без согласия второго собственника
Что делать, если я являюсь индивидуальным предпринимателем, а мой брат - нет, и у нас остался павильон в аренде после смерти отца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут