НДФЛ с компенсации за металлический гараж в ГСК

Здравствуйте, Ирина! Если это именно компенсация, то нет. Если же имеет штрафной характер (ст.330 ГК РФ), то в этом случае возникает налоговая база (ст.210 НК РФ) и обязанность исчислить и уплатить налог, т.к. под исключения, предусмотренные статьей 217 НК РФ не подпадает.

ИРИНА, Согласно письма Минфина от 2 апреля 2020 г. N 03-04-05/26165 Если у вас изъяли гараж для государственных или муниципальных нужд налог платить не нужно, но нужно подать декларацию до 30 апреля 2021 года. В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Кодекса.

Здравствуйте.

Компенсация физическому лицу за снос гаражного бокса не облагается НДФЛ, если он находился в собственности более трех лет. Такие выводы ФНС России отразила в письме от 16.04.2015 № БС-3-11/1532@.

Компенсация, выплаченная физическому лицу при сносе его гаражного бокса, является по существу доходом от продажи принадлежавшего ему имущества. В связи с этим такая выплата подлежит обложению НДФЛ.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ

1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, вслучае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

Здравствуйте.

Согласно п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ

1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, вслучае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

Каким документом или договором было оформлено предоставление вам денег и переход права собственности на гараж?

Соглашение об осуществлении денежной компенсации (175000 руб) в связи со сносом индивидуального гаража с Управой района Фили-Давыдково города Москвы в 2020 году.

По этому соглашению вы передали в собственность управы гараж, а вам выплатили компенсацию?

Добрый вечер, Ирина.

1)Ну я так понимаю изъяли для государственных нужд, то в таком случае вы не уплачиваете налог.

2)Однако, декларацию подать нужно обязательно до 30 апреля.

3)Согласно письма Минфина от 2 апреля 2020 г. N 03-04-05/26165

4)Если было через ДКП или у вас штрафная санкция какая-то, то тогда уточните, подправим ответ.

Нет, с компенсации НДФЛ не нужно платить.

Компенсация не является доходом.

У Вас изъятие объекта для государственных нужд.

… при изъятии у физического лица недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд ему предоставляется имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости изъятого имущества.

При этом пунктом 7 статьи 220 Кодекса установлено, что вышеуказанный имущественный вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Кодекса налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Если у вас изъяли гараж для государственных или муниципальных нужд налог платить не нужно, но нужно подать декларацию до 30 апреля 2021 года.

- см. ст. 229 НК РФ, письмо Минфина РФ от 02.04.2020 г. N 03-04-05/26165