Нарушения в работе собрания собственников - разъяснение статьи и последствия для утверждения сметы и тарифов

Ильдар, а почему нет? утверждайте смету, это право ДНТ дачному некоммерческому товариществу. При покупке земельного участка с таким статусом нужно будет платить членские взносы, так как каждый собственник становится участником объединения владельцев. Все решения, которые связаны с подводом коммуникаций, покупкой инвентаря и прочих средств/материалов для общего пользования, принимаются на общих собраниях. Если принятые средства израсходованы на запланированные нужды ДНТ, то ничего оно не нарушило. См. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) 27. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи). Если вы усматриваете там нарушения, пишите жалобу в прокуратуру, просите всё проверить и дать вам ответ. Ст. 10 Закона о прокуратуре, даём всем и каждому право на обращение в прокуратуру.

Добрый день!

Если реально документ изготовлен «задним» числом, то можно говорить о признаках его фальсификации и подложности, а за изготовление подложного официального документа и его использование предусмотрена уголовная ответственность по ч.1 и ч.3 ст. 327 Уголовного Кодекса РФ:

УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков / КонсультантПлюс (consultant.ru)

Если реально смета будет утверждена именно той датой, которая указана в ней, то уголовной ответственности не будет, может только возникнуть вопрос у членов СНТ, почему смета утверждена «задним» числом", а дальше — ответственность, предусмотренная Уставом СНТ, если таковая этим Уставом предусмотрена.

Обычно утверждение сметы и принятие решения о взимании платежей входят в компетенцию общего собрания собственников жилья (ОССЖ). Если в прошлом году собрание не состоялось, то утверждение сметы и принятие решения о взимании платежей должны быть рассмотрены на ближайшем ОССЖ.

Если собрание не состоялось в прошлом году, то это может привести к неправомерному взиманию платежей в период с мая 2022 по апрель 2023 года. В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса РФ, сборы, платежи и взносы могут быть взимаемы только на основании решения общего собрания собственников жилья.

Ссылки на законы:

Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "Общая часть Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 309).

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 32, 33).

Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (статьи 48, 50, 154, 155, 156).

Здравствуйте. Согласно ГК РФ у Вас состоялось заочное мероприятие. Вы можете сейчас сформировать смету за прошлый год, доделав работу в этой части за прошлый год. Санкций не будет.