Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Задано вопросов 6, из них VIP - 6

Москва, 05.04.2023, 17:07

Как получить налоговый вычет после продажи квартиры - советы и рекомендации

Вопрос №20392297 из г. Москва
опубликован 05.04.2023, 17:07

День добрый, господа. Покупал квартиру по ДДУ в далеком 2004 году в Москве. На налоговый вычет не подавал. Продал квартиру в 2008 году. На налоговый вычет не подавал. Внимание, вопрос знатокам. На что могу претендовать, подавая документы в этом году, до 30.04.23? Спасибо вам.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шмидт Александр Александрович

Юрист Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Согласно действующей тогда редакции статьи 220 НК РФ. И довыбрать его Вы не сможете, если сумма меньше в отличие от покупок, совершенных после 1 января 2014 года: там можно было бы довыбрать вычет до максимального. А так невыгодно. И ограничение: можно вернуть налог за последних календарных 3 года (ст.78 НК РФ), предшествующих подаче декларации. Для пенсионеров есть исключение: за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета.

06.04.2023, 16:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 78. Зачет сумм денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Согласно ГК РФ сроки исковой давности прошли. Общий срок исковой давности 3 года.

05.04.2023, 17:22

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте! Можете конечно выбрать вычет, только тогда он составлял 1 млн. руб. согласно действующей тогда редакции статьи 220 НК РФ. И довыбрать его Вы не сможете, если сумма меньше в отличие от покупок, совершенных после 1 января 2014 года: там можно было бы довыбрать вычет до максимального. А так невыгодно. И ограничение: можно вернуть налог за последних календарных 3 года (ст.78 НК РФ), предшествующих подаче декларации. Для пенсионеров есть исключение: за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. Так что пользоваться этим стоит только разве что не планируете новой покупки недвижимости и пенсионер, т.е. нет доходов, облагаемых НДФЛ. При наличии облагаемых НДФЛ доходов Вы вправе претендовать на вычет за последние 3 года. Так что не соглашусь с юристами выше.

Сейчас же вычет 2 млн. руб., но воспользоваться им Вы сможете по свежей покупке (п.3 ст.220 НК РФ). К тому же если купите дешевле 2 млн. руб., то сможете довыбрать вычет до 2 млн. руб.

05.04.2023, 17:23

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Ну зачем же так вводить в заблуждение?! У автора вопроса есть право на применение налогового вычета и возврат излишне уплаченного налога в пределах 3 лет согласно ст.78 НК РФ. Статья 220 НК РФ в 2004 году предусматривала вычет в 1 млн. руб. При наличии налогооблагаемых доходов за последние 3 года, можно выбрать этот вычет, но не дороже стоимости приобретенной квартиры. Ну и за будущие налоговые периоды, если вычет в 1 млн. руб. либо в сумме стоимости квартиры не выберет и будут налогооблагаемые НДФЛ доходы.

P.S. Очень рассчитываю на модератора, что он удалит неверные ответы, вводящие автора вопроса в заблуждение

05.04.2023, 19:24

Спросить юриста