Вопросы оформления продажи доли в доме и приобретения участка земли в личную собственность

Вопрос №20394950 из г. Москва
опубликован 06.04.2023, 14:04

Можно ли продать часть дома без оформления участка земельного и можно ли оформить в собственность участок площадью 6 соток, но в свою долевую собственность

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Если земля под домом принадлежит вам вы не сможете продать дом без земли. Если нет то потом вас ждет межевание о оформление.

06.04.2023, 14:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если дом зарегистрирован в Росреестре, его можно продать без земли, новый собственник сам может оформить землю под строением. Что касается вопроса об оформлении в собственность участка, то нужно знать, на каком основании земля Вам принадлежит, обращайтесь в личку для индивидуальной консультации.

06.04.2023, 14:13

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65678 отзывов

Как это оформить в свою долевую собственность? Если вы оформляете свою собственность, то только вы собственник, долевая же собственность возникает когда поступает собственность в распоряжение двух и более лиц

06.04.2023, 15:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ирина здравствуйте

Можно продать часть дома без оформления участка земельного, но в большинстве случаев при отсутствии оформленного участка земли сделка по продаже не сможет быть правомерной и законной.

Насчет оформления участка площадью 6 соток, можно оформить его в собственность частным образом, путем приобретения.

С уважением, Дарья Алексеевна

06.04.2023, 22:57