Ипотека в Сбербанке - нужно ли нотариальное согласие супруга при оформлении ипотеки только на одного заемщика?
Вопрос №20396039
из г. Пермь
опубликован 06.04.2023, 19:20
опубликован 06.04.2023, 19:20
Муж оформляет ипотеку в Сбербанке только на себя. Я не участвую в сделке как созаемщик. Мы находимся в браке. Ипотечная программа - семейная. Нужно ли от меня нотариальное согласие на покупку недвижимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно Ваше согласие, так как 1\2 квартиры будет Вашей. Основание ст. ст. 34, 35 СК РФ, ст. ст. 7, 10, 20 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. 339 ГК РФ, исходя из обязательности письменного согласия супруги на совершение сделки, которая подлежит обязательной государственной регистрации.
ХОтя тут не сделка регистрации подлежит, а право залога..., В общем банк все равно попросит.
06.04.2023, 20:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Взять ипотеку без согласия супруга можно, и вполне законно. Отвечая на вопрос – можно ли взять ипотеку без ведома супруга, однозначно даем отрицательный ответ. Несмотря на то, что один супруг исключается из созаемщиков, его участие все равно потребуется. Чтобы взять ипотеку без супруга, нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать свое согласие на приобретение недвижимости вторым супругом.
06.04.2023, 19:24
Анастасия, обычно требуется согласие, т.к. квартира переходит в залог, а это потенциальное отчуждение квартиры, поэтому согласие нужно
но у Сбера от менеджера к менеджеру требования различаются, лучше сделать согласие
06.04.2023, 19:49
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли супруга право на долю при оформлении ипотеки и возможном разводе?
Как оформить нотариально удостоверенное согласие супруга на различные операции с ипотекой?
Необходимо ли нотариальное согласие супруга при оформлении ипотеки
Как изменить долю ребенка в квартире при оформлении ипотеки - согласие родителей и временный обмен правами
Может ли супруг не выступать в роли созаемщика, при оформлении ипотеки. Ипотеку оформляем на жену.
Вопрос возможного права бывшего супруга на долю в долевом строительстве после развода
Оформление ипотеки без согласия супруга - правовая сторона и возможности для жены
Нужно ли покупателю при регистрации сделки купли-продажи квартиры по военной ипотеке нотариальное согласие супруга на покупку.
Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры по ипотеке в Петрозаводске без брачного договора
Согласие супруга, при оформлении ипотеки, какой бланк нужен или от руки?
Необходимость предоставления технического паспорта при оформлении ипотеки - основания и дублирование информации
СПБ - Какими правами я обладаю при разделе имущества в бракоразводном процессе?
Как обезопасить себя и ребенка при покупке квартиры с использованием средств по ипотеке и дарения от родителей
Возможность оформить ипотечный кредит только на одного супруга и защита прав собственности
Если умирает основной заемщик ипотеки, ипотеку кто гасит? Банк или второй созаемщик?
Продажа гаража осложнена отсутствием паспорта бывшего супруга - как решить ситуацию
При оформлении ипотеки сбербанк требует произвести оценку покупаемой квартиры, законно ли это?
Оформление ипотеки в Сбербанке - проблемы с оплатой страховки жизни и правомерность требования о пени
Покупаем квартиру в ипотеку. Я заемщик, супруга созаемщик. Нужно ли в этой ситуации нотариальное согласие супруги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут