Как изменить долю ребенка в квартире при оформлении ипотеки - согласие родителей и временный обмен правами
Вопрос №529629
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2008, 13:31
опубликован 13.02.2008, 13:31
Мой 13-летний сын владеет со мной в равных долях 1-к квартирой. Планируется улучшение жил. условий с оформлением ипотеки. Хотела поменять долю ребенка на долю мужа, чтобы в сделках не фигурировал несовершеннолетний. Муж является собственником 3-к. квартиры, которая находится в общей собственности его и его родителей, договор 93 г., не зарег. В ГБР. Родители против, т.к. боятся проблем от ребенка после совершеннолетия. Обязательно ли их согласие? Возможно ли временный обмен, напр. До совершеннолетия или до окончания выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сначала Вам необходимо получить согласие органов опеки и попечительства на отчуждение доли ребенка в данном квартире под условие наделения его жилой площадью в квартире родителей отца. Потом отец может выделить свою долю по согласию сособственников, а при отсутствии такового в судебном порядке. Только после получения разрешения ОПиП и при определенных долях отец может подарить ребенку свою долю, при этом согласие остальных сособственников на дарение его доли не требуется. Если согласие родителей будет, то определить доли и подарить свою долю ребенку можно провести одной сделкой.
Ни временного обмена, ни временного дарения законодательством не предусмотрено.
13.02.2008, 22:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 901
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8
43 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
2.8
10 674
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обмен долей в квартирах - нужны ли согласия родителей и мужа, их заверение у нотариуса, и их упоминание в договоре?
Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом
Может ли муж подарить свою долю в заложенной квартире дочери и остаться созаемщиком?
Оформление договора опеки для выделения доли несовершеннолетнему ребенку при продаже квартиры
Родители отказываются отдать долю сыновьям при продаже квартиры - Как решить проблему?
Как переписать квартиру в ипотеке на другое имя?
Возможна ли распределение долей на тех, кто прописан, или муж обязательно должен быть в доле.
Права жены при расторжении брака с собственником приватизированной квартиры - какова ее доля?
Муж с его сестрой пополам владеют квартирой, которую получили в наследство от родителей.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут