«Проблемы с безопасностью в подъезде из-за незамененной двери и домофона - как решить ситуацию»

Вопрос №20396369 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.04.2023, 21:42

Question

Во дворе 4 подъезда, 3 двери вместе с домофонами были заменены на новые, а одну дверь не заменили. (соседка предположила что как то давно жители этой парадной поставили домофон за свой счёт, поэтому жэк не заменил дверь и домофон) проблема в том что подъезд легко открыть без ключа, и начались проблемы с бомжами по ночам. Нужно писать заявление в жэк со всеми подписями квартиры на замену? Или можно написать заявление от одного собственника подъезда?

Калмантаева Анна Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Анастасия.

Согласно статье 259 Жилищного кодекса РФ, обслуживающая организация обязана обеспечивать сохранность и эксплуатационную готовность элементов систем коммунального обеспечения жилых домов, включая двери на вход в жилой дом, квартиры, помещения общего пользования и другие объекты.

С учетом этого, заявление на замену двери в подъезде должно быть направлено от всех собственников квартир в данном доме, так как это является общим имуществом многоквартирного дома.

Если дверь не заменяется по каким-то причинам, например, по договоренности с жильцами, то обслуживающей организации необходимо обеспечить альтернативные меры безопасности, чтобы исключить возможность несанкционированного проникновения в дом.

Таким образом, рекомендую написать заявление на замену двери от всех собственников квартир в данном доме.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Желательно писать коллективно, Анастасия.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Нужно решение общего собрания о замене двери.

КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ ГОРОДА МОСКВЫ СУЛИМ И ПАРТНЁРЫ · Answer

Для решения данной проблемы необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию (ЖЭК) с заявлением на замену двери и установку домофона. В заявлении необходимо указать причину необходимости замены двери и установки домофона, а также просить принять соответствующие меры.

В зависимости от внутреннего устройства ЖЭКа и правил, которые действуют в вашем конкретном ЖЭКе, заявление может быть направлено как от одного собственника подъезда, так и от всех жильцов подъезда. Если у вас есть сомнения, рекомендуем обратиться к представителю ЖЭКа для уточнения правил.

Также может быть полезно собрать подписи других жильцов подъезда в поддержку заявления, чтобы продемонстрировать ЖЭКу общую заинтересованность жильцов в решении проблемы безопасности

«Проблемы с безопасностью в подъезде из-за незамененной двери и домофона - как решить ситуацию»

Похожие вопросы

Оплатили установку домофона, но зачем мы платим каждый месяц?

За чей счет устанавливается входная дверь домофона в подъезде? С уважением.

Изменение кода в домофоне - заставлять вызывать мастера через дверь?

Проблема безопасности - Как решить вопрос с доступом скорой помощи к пожилой женщине без трубки в квартире

Отсутствие согласия на установку домофона - нужно ли оплачивать счет за его использование, не имея его в квартире?

У нас сломался магнитный замок на двери в подъезд, домофона нет. Кто должен ремонтировать и за чей счет?

Установили в подъезде домофон. Пожилой человек живет один, глухой, трубку не слышит. Как врач и медсестра могут попасть в подъезд?

Наша управляющая компания устанавливает в подъезде домофон.

Вопрос о необходимости оплаты квитанций за домофон, после установки двери в подъезде

Отказ в предоставлении цифрового кода домофона - правомерность действий ООО ТопСекюрьити и возможности жалобы

Установка новой двери и домофона в подъезде - возможность получения дополнительного кода доступа и оплата обслуживания

Их оставляли в двери подъезде или квартиры...

Сгоревшие коляски и входные двери на 1 этаже подъезда - кто оплатит установку нового домофона?

Домофон и двери подъезда МКД - кто является их владельцем и может ли компания размещать рекламу без согласия жильцов?

Кто несет ответственность за ремонт сломанной двери домофона в нашем подъезде?

Ситуация с квитанцией на оплату за домофон в комнате общежития - отсутствие проведенной трубки и отказ от подписания договора

Не заключен договор на домофон - кто должен платить задолженность?

Не работает домофон, двери из куска железа - как решить проблему и куда обратиться?

Как избавиться от платы за обслуживание Двери-Домофон - эффективные способы

Как решить вопрос с установкой домофона в купленной квартире - оплата за установку или только за трубку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59