Как избежать долевой собственности при строительстве нового дома после пожара и оставить его только себе или своей семье?

Вопрос №20396957 из г. Ижевск
опубликован 07.04.2023, 06:32

Маме по наследству досталась две трети частного дома и часть ее брату. У мамы свой дом есть в котором она проживает и который ей принадлежит одной после смерти папы. Месяц назад дом совместный с братом сгорел. По решению МЧС пожар произошел из-за проводки. Маме не дают никакую компенсацию за дом, аргументируя тем что у нее есть другое жилье. Мы в принципе с этим смирились, сейчас ждём выплату компенсации на дядю. Так как он ассоциальный и нигде не работающий никогда в жизни и пьющий эти расходы легли тоже на маму. Сейчас запустили процесс снятия сгоревшего дома с кадастрового учёта и потом получения разрешения на строительство. В администрации нам предложили вариант выдать лес вне очереди на строительство дома 150 м 3. Маме это не нужно, она предложила нам с мужем с учётом этих стройматериалов построить себе дом. Но так как им все принадлежало в долях и 14 соток земли тоже, то в кадастровой службе говорят, если мы построим новый дом, он опять будет принадлежать и дяде, чему мы категорически против. Мы готовы отдать ему его часть земли, но тогда сказали мама не получит лес по пожару, т.к. земля будет уже не в общей собственности. Как сделать чтобы новый дом принадлежал только ей или нам без дяди?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

1. Ей. Надо не получать лес. Лес получается как компенсация на дядю и это уже будет вклад его в строительство. Про лес сразу забудьте.

2. Сделать раздел участка на два. Если невозможно в силу того, что дяде будет доставаться меньше предельного минимума, то определить порядок пользования участком. / если не "ей", а вы сразу будете строить, то сначала переоформить землю на вас (я думаю ваш супруг остановится на этом варианте, чтоб не было потом проблем), а уж потом раздел или определение порядка пользования.

3. После раздела или определения порядка пользования получайте разрешения на строительство. Все. Дом будет только ваш.

4. Выкупить долю у дяди. Ну, или пускай подарит.

07.04.2023, 07:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 31 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация