Нарушение или нет - договор купли-продажи квартиры без упоминания об ипотеке при сделке с покупателями-ипотечниками

Вопрос №20401411 из г. Тверь
опубликован 08.04.2023, 22:19

Является ли нарушением заключение договора купли-продажи квартиры с покупателями-ипотечниками без упоминания об ипотеке в договоре купли-продажи квартиры? Примечание: в договоре купли-продажи квартиры есть условие о нахождении квартиры в залоге у продавца до окончания полного расчёта покупателя с продавцом и о погашении залоговой записи по завершении расчёта покупателя с продавцом.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Абинск

4.8 307 отзывов

Если в договоре купли-продажи квартиры не указано, что квартира продается с ипотекой, то это может быть рассмотрено как существенное нарушение. В таком случае покупатели-ипотечники имеют полное право требовать от продавца компенсации всех расходов, связанных с ипотекой (например, проценты по кредиту, комиссии банка и т.д.), а также отказаться от сделки.

Однако, если в договоре указано, что квартира находится под залогом у продавца до окончания полного расчета с покупателем, это может означать, что продавец взял ипотечный кредит и использует квартиру в качестве обеспечения. В этом случае продавец должен был предоставить информацию о наличии ипотеки на квартиру перед заключением договора купли-продажи. Если такой информации не было и продавец не указал, что квартира продается с ипотекой, это также может рассматриваться как нарушение.

В любом случае, если у вас есть сомнения или вопросы по поводу договора купли-продажи квартиры, я рекомендую обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения консультации.

08.04.2023, 22:29

Задать вопрос юристу

Похожие темы:
Договор куплю продажи
Продажа квартиры
Договор продажи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение или нет - договор купли-продажи квартиры без упоминания об ипотеке при сделке с покупателями-ипотечниками

Похожие вопросы