Покупка квартиры в ипотеку с долями несовершеннолетних - как обезопасить себя при покупке новой квартиры в строящемся доме?
Вопрос №20402176
из г. Ижевск
опубликован 09.04.2023, 11:47
опубликован 09.04.2023, 11:47
Рассматриваю покупку квартир в ипотеку. В квартире есть доли несовершеннолетних. Собственник квартиры говорит, что будет новую квартиру покупать в строящемся доме. Пока дом строится будут снимать. Ободрит ли опека такой вариант? А самое главное, как мне обезопасить себя при такой сделке? Как я понимаю, разрешение опеки не гарантирует, что детям выделят доли в новой квартире, когда дом достроится
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Опека дает разрешение на покупку квартиры по ДДУ.
Сначала проходит регистрация договора ДДУ, а после продажа квартиры, через нотариуса. Если будет иначе, настаивайте на покупке, а продажа после. Тем более, что расчет по ДДУ производится только после гос. регистрации.
Исполнение постановления органов опеки-обязанность, а не право.
В ДДУ сразу включаются дети, иначе, никак.
Выделение долей, после не предусмотрено.
09.04.2023, 12:09
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обезопасить себя можно и ваши опасение не беспочвенны.
Но каждый случай индивидуален.
Нацмите юриста, чтобы он сопровождал вашу сделку
09.04.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
Опека даст разрешение только когда на ребенка будет доля. Правильно составьте договор и оформите его через нотариуса.
09.04.2023, 11:52
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какими документами или как можно себя обезопасить при покупке квартиры в строящимся доме? Что нужно делать, а чего нет?
Как обезопасить себя при покупке новой квартиры в условиях задолженности по ипотеке и судебных исков?
Как защитить себя от права на пожизненное проживание при покупке квартиры, зарегистрированной на мать и сын
Как себя обезопасить при покупке квартиры в ипотеку.
Как защитить себя при покупке квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и требования задатка со стороны собственника?
«Как обезопасить себя при покупке новой квартиры и включить себя в долю собственности?»
Какие налоги придется заплатить при продаже квартиры и покупке новой в строящемся доме?
Влияет ли запись квартиры на мужа при разводе на раздел имущества и уход с ребенком?
Возможно ли вложить материнский капитал в ипотеку при покупке квартиры в строящемся доме
Как обезопасить себя от действий чужих людей в споре о квартире - законные меры для защиты одиноких пожилых людей
Как обезопасить дочь от сюрпризов со стороны будущего мужа при оформлении покупки квартиры?
Как обезопасить покупку квартиры?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку от возможных наследников продавца?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку как гражданскому мужу?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку с неполным указанием стоимости в ДКП?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку в гражданском браке
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка на банкротство Продавца и документы на руках
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку через агентство недвижимости?
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут