Покупка квартиры в ипотеку с долями несовершеннолетних - как обезопасить себя при покупке новой квартиры в строящемся доме?
Вопрос №20402176
из г. Ижевск
опубликован 09.04.2023, 11:47
опубликован 09.04.2023, 11:47
Рассматриваю покупку квартир в ипотеку. В квартире есть доли несовершеннолетних. Собственник квартиры говорит, что будет новую квартиру покупать в строящемся доме. Пока дом строится будут снимать. Ободрит ли опека такой вариант? А самое главное, как мне обезопасить себя при такой сделке? Как я понимаю, разрешение опеки не гарантирует, что детям выделят доли в новой квартире, когда дом достроится
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Опека дает разрешение на покупку квартиры по ДДУ.
Сначала проходит регистрация договора ДДУ, а после продажа квартиры, через нотариуса. Если будет иначе, настаивайте на покупке, а продажа после. Тем более, что расчет по ДДУ производится только после гос. регистрации.
Исполнение постановления органов опеки-обязанность, а не право.
В ДДУ сразу включаются дети, иначе, никак.
Выделение долей, после не предусмотрено.
09.04.2023, 12:09
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Обезопасить себя можно и ваши опасение не беспочвенны.
Но каждый случай индивидуален.
Нацмите юриста, чтобы он сопровождал вашу сделку
09.04.2023, 11:49
Оценка автора вопроса:
Опека даст разрешение только когда на ребенка будет доля. Правильно составьте договор и оформите его через нотариуса.
09.04.2023, 11:52
Оценка автора вопроса:
Похожие вопросы
Какими документами или как можно себя обезопасить при покупке квартиры в строящимся доме? Что нужно делать, а чего нет?
Как обезопасить себя при покупке новой квартиры в условиях задолженности по ипотеке и судебных исков?
Как защитить себя от права на пожизненное проживание при покупке квартиры, зарегистрированной на мать и сын
Как себя обезопасить при покупке квартиры в ипотеку.
Как защитить себя при покупке квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком и требования задатка со стороны собственника?
«Как обезопасить себя при покупке новой квартиры и включить себя в долю собственности?»
Какие налоги придется заплатить при продаже квартиры и покупке новой в строящемся доме?
Влияет ли запись квартиры на мужа при разводе на раздел имущества и уход с ребенком?
Возможно ли вложить материнский капитал в ипотеку при покупке квартиры в строящемся доме
Как обезопасить себя от действий чужих людей в споре о квартире - законные меры для защиты одиноких пожилых людей
Как обезопасить дочь от сюрпризов со стороны будущего мужа при оформлении покупки квартиры?
Как обезопасить покупку квартиры?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку от возможных наследников продавца?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку как гражданскому мужу?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку с неполным указанием стоимости в ДКП?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку в гражданском браке
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка на банкротство Продавца и документы на руках
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку через агентство недвижимости?
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут