Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку от возможных наследников продавца?
Вопрос №20244946
из г. Коломна
опубликован 16.02.2023, 16:33
опубликован 16.02.2023, 16:33
Планирую приобрести квартиру в ипотеку, продавец вступил в наследство 6 месяцев назад. Если оформлять договор купли-продажи через Натариуса, обезопасит ли это меня если вдруг внезапно объявится наследник? Смогут ли через суд отобрать квартиру?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если после оформления купли-продажи вдруг появятся новые наследники, то оспаривать сделку продажи Вам у них нет права.
Все вопросы они будут решать с Продавцами путем подачи иска о взыскании стоимости их доли на момент смерти наследодателя.
Это из Постановления Пленума Верховного Суда РФ.
Поэтому Вам не стоит беспокоиться, будут там наследники еще или нет.
16.02.2023, 17:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Добрый день!
Да, смогут если права наследника будут нарушены.
16.02.2023, 16:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Натариус несёт ответственность за совершенную сделку? Покупатель вообще никак не защищён?
16.02.2023, 16:59
Нотариус никакой ответственности вообще не может нести по закону.
16.02.2023, 17:00
Нотариус здесь вообще ни при чем, он не обязан искать наследников продавца квартиры. Его обязанность - удостовериться в дееспособности сторон сделки и соответствии сделки нормам права.
16.02.2023, 17:05
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя от права на пожизненное проживание при покупке квартиры, зарегистрированной на мать и сын
Как и по какой статье обезопасить продавца квартиры по ипотеке.
Как себя обезопасить при покупке квартиры в ипотеку.
Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продавец имеет ипотеку и квартира в собственности менее 3 лет?
Возможность заключения договора купли-продажи автомобиля без снятия с учета - как обезопасить себя от происшествий
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку - проверка на банкротство Продавца и документы на руках
Вопросы о прописке покупателя и передаче ключей при покупке квартиры на материнский капитал
Если продавец квартиры станет банкротом, то сделка будет считаться недействительной, как обезопасить себя при покупке квартиры?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку как гражданскому мужу?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку с неполным указанием стоимости в ДКП?
Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку в гражданском браке
Как обезопасить себя и своих детей от претензий супруга на купленную квартиру?
Как себя обезапасить при покупке квартиры. Одним словом, чтобы не " кинули ". Что для этого надо в первую очередь.
Как можно себя обезопасить при покупке квартиры по доверенности (на что обратить внимание)? спасибо.
Покупка квартиры в ипотеку с долями несовершеннолетних - как обезопасить себя при покупке новой квартиры в строящемся доме?
Вопрос обязательства наследника при покупке земельного участка - реально ли и юридически действительно?
Как обезопасить сделку при покупке квартиры у собственника, получившего ее в наследство
Как проверить наличие других претендентов и обезопасить себя при покупке квартиры
И можно ли как то себя обезопасить себя от "посягательств" на нашу квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут