Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

7.6k

Задано вопросов 108, из них VIP - 0

Саранск, 09.04.2023, 12:56

Продажа участка земли без межевания возможна при наличии договора купли-продажи?

Вопрос №20402329 из г. Саранск
опубликован 09.04.2023, 12:56

Сосед просить нас ему продать клочок земли. Мы хотели отказаться, т.к нужно будет делать межевание заново. Это нам не надо. Но он нас уверил, что будет договор купли-продажи и поэтому межевание делать не надо. И если мы будем продавать этот участок, то мы просто предъявим новым владельцам этот договор. Так ли это?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23869 отзывов

"Клочок" земли надо отмежевать чтобы продать.

09.04.2023, 13:00

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

2 отзывa

У нас есть межевание. Вопрос в том: нужно ли делать межевание ещë раз или достаточно договора о купле-продаже?

09.04.2023, 13:42

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

У Вас выделен клочок? Он с отдельным кадастровым номером? Если да, то еще раз делать не нужно. Новый собственник после сделает, присоединив к своему участку.

09.04.2023, 13:49

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.7. Перераспределение земельных участков

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Если «кусочек земли» входит в состав большого участка и не размежеван, продать Вы его не сможете.

Ни по дкп, никак.

09.04.2023, 13:00

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

2 отзывa

У нас есть межевание. Вопрос в том: нужно ли делать межевание ещë раз или достаточно договора о купле-продаже?

09.04.2023, 13:42

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков (ч.2 ст.11.7 ЗК РФ).

Обращаетесь к кадастровому инженеру, который из двух соседних участков делает два участка с другими границами. Ставите вновь образованные участки на кадастровый учет. Составляете с соседом соглашение о перераспределении земельных участков и регистрируете его в Росреестре. Удачи

09.04.2023, 13:02

Спросить юриста

Василий Алексеевич

Пользователь

4.7 284 отзывa

Требуется уточнить законодательство вашей страны и условия договора купли-продажи, который вы собираетесь заключить с вашим соседом. Однако, обычно для продажи участка земли необходимо провести межевание и оформить все необходимые документы в соответствии с законодательством. Если вы не уверены в правильности действий вашего соседа, то лучше обратиться к юридическому консультанту для получения более точной информации.

09.04.2023, 13:14