Собственники квартир могут оказаться обязанными оплачивать пропущенный капремонт - что говорит закон и как защитить свои права
Вопрос №20402584
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.04.2023, 15:09
опубликован 09.04.2023, 15:09
После приватизации квартира в 2014 году счета за капремонт не приходили. В марте сего года пришел счет за все время, начиная с этого срока.
Запрос в фонд кап. ремонта закончился ответом с данной мотивировкой: Так как для собственника помещения в многоквартирном доме в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги включен взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст.154 ЖК РФ), обязанность подачи региональному оператору актуальных сведений для расчета взносов на капитальный ремонт лежит на собственнике помещения.
Действительно ли обязанность передачи сведений лежит именно на собственнике? Какой нормой закона регулируется эта обязанность? Является ли ошибка в учете собственников жилья основанием для списания этой задолжности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обязанности собственника прописаны в ч 4, 5 ст 30 ЖК рф. Обязанности подачи сведений для расчета оплаты не предусмотрено.
09.04.2023, 15:12
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с решением общего собрания собственников помещений.
Однако, если вы не получали уведомлений о начислении и размере взносов на капитальный ремонт, может быть проблема в учете ваших контактных данных в органах управления жилья или фонде капитального ремонта. В этом случае, стоит обратиться в управляющую компанию или фонд капитального ремонта для уточнения информации.
Если вы считаете, что начисленная вам сумма за капитальный ремонт неправомерна, вы можете обратиться в суд с иском о ее списании или уменьшении, предоставив соответствующие доказательства. Однако, решение суда будет зависеть от того, насколько обоснованными будут признаны ваши доводы и доказательства.
09.04.2023, 15:11
Похожие вопросы
Собственником жилья не являюсь, но мне начисляют плату за капитальный ремонт - противоречие с ЖК РФ
Обязана ли я, как собственник квартиры, оплачивать капремонт?
Обязана ли я, как собственник квартиры, оплачивать капремонт, который ещё даже не намечается,?
Должны ли жильцы неприватизированных квартир оплачивать капитальный ремонт многоквартирного дома.
Обязаны ли собственники оплатить капитальный ремонт
Должен ли собственник приватизированной квартиры оплачивать капитальный ремонт жилья? Спасибо.
Как списать долг по капремонту дома 1955 года постройки без проведенных ремонтов и кто обязан оплачивать капремонт?
Квартира не приватизирована, проживаем на основании социального найма. Кто обязан оплачивать капитальный ремонт?
Вопросы по оплате капитального ремонта в новостройке до окончания гарантийного срока
Должны ли жильцы не приватизированных квартир оплачивать капитальный ремонт?
Если в квартире никто не прописан и не проживает должна-ли я (собственник) оплачивать капремонт?
Должны ли жильцы неприватизированных квартир оплачивать капитальный ремонт?
Как новый собственник оплачивать капремонт при наличии долга за прошлые годы?
Должны ли квартиранты оплачивать капремонт в сьемной квартире?
Должен ли собственник оплатить капитальный ремонт и замену окон в 20-летнем муниципальном доме в Москве?
Некий региональный оператор выставил нам дополнительную квитанцию на оплату капитального ремонта - нужно ли платить?
Обязан ли я, не проживая в квартире, оплачивать капремонт, если родители мне передали ее дарственной?
На основании указаний в жировке - обязан ли владелец квартиры оплачивать капитальный ремонт дома без заключения договора?
Если квартира муниципальная, должны прописанные жильцы по закону, оплачивать капитальный ремонт? Или может это обман.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут