Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 121, из них VIP - 0

Жуковский, 09.04.2023, 16:01

Как проверить подписанта по доверенности при заключении договора по ДДУ?

Вопрос №20402707 из г. Жуковский
опубликован 09.04.2023, 16:01

Как проверить, с кем я заключаю договор по ДДУ? Заключаю договор жду на покупку квартиры, подписантом со стороны застройщика является некая женщина по доверенности. Есть ли какие то открытые независимые реестры, типа дом РФ,где такую доверенность можно проверить?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Генеральный директор не может со всеми ездить в МФЦ и сдавать договора на регистрацию.

Для этого есть сотрудники, которые действуют по доверенности.

И в Вашем случае риск=0. Сначала регистрация, потом оплата.

09.04.2023, 16:06

Задать вопрос юристу

Михаил

Автор вопроса

5 отзывов

Застройщик прислал доверенность на Иванову. Она действует по доверенности от Петрова, но он тоже не директор, а действует по доверенности. По доверенности Петрова есть удостоверение нотариуса. А по Ивановой-нет. В итоге, может она подписывать документы от компании по передоверенности, не утвержденной нотариусом?

09.04.2023, 16:23

Спросить юриста

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Нужно смотреть доверенности и прописанные полномочия.

Повторюсь, правовую экспертизу проведает регистратор. Проверив полномочия всех.

У Вас, сначала стулья, потом деньги.

С 99% вероятностью использования эскроу-счета.

09.04.2023, 16:26

Спросить юриста

2 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Мамедова Юлианна Руслановна

Юрист из города Брянск, стаж 22 годa

4.9 3421 отзыв

Добрый день.

Доверенности проверяются на сайте нотариата.

09.04.2023, 16:03

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для проверки юридической компании или представителя застройщика, вы можете воспользоваться следующими способами:

Проверьте, зарегистрирована ли компания-застройщик в реестре официальных застройщиков, таких как СРО или Росреестр. Вы можете обратиться в эти организации, чтобы убедиться в том, что компания зарегистрирована и имеет все необходимые документы для осуществления строительной деятельности.

Если у компании есть официальный сайт, проверьте его на наличие информации о доверенном лице, которое подписывает договоры от ее имени. Также можете проверить сайты, которые предоставляют информацию о компаниях и их руководителях.

Вы можете запросить у застройщика копию доверенности, а также подтверждение полномочий доверенного лица для подписания договора.

Если вы не уверены в том, что доверенное лицо является настоящим представителем компании-застройщика, вы можете обратиться в МФЦ, ФНС или в офис Росреестра с запросом на проверку подлинности документа.

Независимо от того, каким способом вы проверите доверенное лицо, убедитесь, что вы заключаете договор только с действительно авторизованным представителем компании-застройщика.

09.04.2023, 16:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста