Как продать свою долю в ипотечной квартире при разводе и отказе бывшего супруга?

Добрый день!

Продать можете только с согласия банка.

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Да, вы можете продать свою долю в ипотечной квартире, даже если ваш бывший супруг продолжает проживать в ней. Однако, для этого вам нужно получить доступ к квартире и иметь документы на свою долю в ней. Если ваш бывший супруг не дает вам ключи и не пускает в квартиру, то вам следует обратиться в суд с иском о признании вашего права на долю в квартире и о предоставлении вам доступа к ней. Если суд признает ваше право на долю в квартире, то вам должны будут выделить соответствующее количество квадратных метров в квартире, соответствующих вашей доле в ней.

Помимо этого, вы можете обратиться к юристу, который поможет вам оценить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации относительно возможных действий. Если вы не можете договориться с бывшим супругом о продаже квартиры и разделе вырученных средств, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, включая квартиру, и требовать справедливого раздела совместно нажитого имущества.

Вам надо сначала определить порядок пользования, потом найти покупателя на долю и прежде чем оформить сделку рассчитаться с банком. Вам лучше обратится к юристу на личную консультацию для решения Вашего конкретного вопроса. Надо посмотреть решение суда о разделе имущества.