Оформление покупки дачи через председателя СНТ и приватизация - что нужно знать о законе и документах для официальной передачи прав собственности

Вопрос №20404888 из г. Москва
опубликован 10.04.2023, 14:21

Хочу купить дачу. Мне регулярно предлагают провести оформление через председателя СНТ (у продавцов нет новых кадастровых номеров на участок и возможно документов, только садовые книжки), а дальше самому провести приватизацию. Мне лишь нужно провести официальную передачу прав собственности, приватизация не нужна. Как это должно быть по закону и какие документы должен иметь продавец, чтобы зарегистрировать через МФЦ официальную передачу прав собственности?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Для Вас наилучшим вариантом будет, если продавец вначале оформит свое право собственности на дачу в Росреестре, а уже потом продаст ее Вам. Но и аргумент о том, что Вы сами сможете оформить право собственности, тоже имеет основание: сейчас действует закон от 30.06.2006 №93-ФЗ о дачной амнистии, Вам нужно будет поставить участок и дом на кадастровый учет (вызывайте кадастрового инженера), взять у председателя СНТ сведения о том, что Вы являетесь членом СНТ, и зарегистрировать объекты в Росреестре через МФЦ.

10.04.2023, 14:43

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5848 отзывов

Анна, купить можно только, что человеку принадлежит. Если право на дачу не зарегистрировано в Росреестре, то дача и не принадлежит этому хозяину. Поэтому не замарачивайтесь никакими "оформлениями через председателя", выбор дач сейчас огромен!

Покупайте только ту дачу, где и участок, и дом имеют свои кадастровый номера, то есть оформлены в Росреестре.

Кстати, чтобы вы знали - вы можете иметь дачу в снт, но не быть членом снт и не платить членские взносы.

10.04.2023, 17:11