Как приватизировать участок земли наследственного дома?

Вопрос №20409181 из г. Симферополь
опубликован 11.04.2023, 21:06

Оставленную по наследству дом, которой стоит на не приватезированной земле в размере 18 соток. Мне принадлежит 1/6 части наследство дома. Как мне приватизировать мою часть земельного участка? За ранее спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Виноградов Алексей Юрьевич

Адвокат Симферополь, стаж 17 лет

4.7 73 отзывa

Михаил, добрый день. Ваш вопрос решается только в судебном порядке. Для подготовки иска в суд, Вам необходимо сделать замеры земельного участка, технический план, межевание. Затем изготовить совместное (с другими собственниками) право собственности на земельный участок. Так как Ваша наследственная доля составляет 1/6 дома, то в таком случае Ваш земельный участок составить 3 сотки. Но согласно Государственного плана земельного устройства по индивидуальному жилищному строительству, гражданину может принадлежать не менее 6 соток, в Вашем случае это 3 сотки. В связи с этим, выделить отдельно в натуре 3 сотки невозможно. В связи с чем Вам будет необходимо обратиться с иском в суд об определении порядка пользования земельным участком, провести судебную экспертизу. Затем получить решение суда и зарегистрировать его в Госкомрегистре, получить выписку ЕГРН. С уважением. Адвокат Виноградов А.Ю. Симферополь, ул. Чехова 2, + 7978 219 92 52

12.04.2023, 11:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151922 отзывa

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.

11.04.2023, 21:10

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Вы вправе получить в собственность НЕ часть, но долю в праве собственности на земельный участок.

Вам необходимо заказать у кадастрового инженера схему расположения земельного участка, согласовать её в местной администрации, а затем подать заявление о передаче участка в долевую собственность.

На сайте администрации Вы можете найти муниципальный регламент, в котором имеется и образец заявления, и перечень необходимых документов.

Если администрация по какой-то причине выдаст письменный отказ, то Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности.

12.04.2023, 08:55

Спросить юриста

Каримуллин Фаим Фирдаусович

Юрист из города Севастополь, стаж 3 годa

4.4 1073 отзывa

Дешевле всего всем наследникам вместе изготовить через кадастрового инженера схему расположения земельного участка и подать её н утверждение собственнику земельного участка (муниципалитет). После того как будет сформирован ЗУ просить в аренду /собственность этот ЗУ.

12.04.2023, 10:11

Спросить юриста