Квитанция на 28 тыс. руб. за капремонт за 10 лет после приватизации - правомерно ли начисление?

Вопрос №20410653 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2023, 13:18

Мной получена квитанция с долгом в 28 тыс руб за кап ремонт. Ранее никогда данные квитанции не приходили. В фонде кап ремонта сказали, что начисли за весь срок с момента приватизации квартиры. Что это была моя обязанность сообщить в фонд кап ремонта о приватизации квартиры. То есть выставили за 10 лет. Правомерно ли это? Или я могу попросить их выставить только за последние 3 года (срок исковой давности)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25145 отзывов

Здравствуйте.

Срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, в соответствии со ст.199 ГК РФ.

Вы можете пробовать обсудить с ними применение сроков исковой давности до суда. То есть договориться об уплате взносов за последние три года путем заключения соглашения. А если не получится, дождаться когда взыскатель обратится в суд с исковым заявлением (уже после вынесения и отмены судебного приказа).

С уважением.

12.04.2023, 13:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

удалён

Капитальный ремонт является общедомовым обязательством, поэтому его оплата возложена на всех собственников квартир. Таким образом, начисление задолженности за капитальный ремонт за весь период приватизации квартиры является законным.

Однако, если с момента начисления прошло более трех лет и вы не получали уведомления о задолженности, то вы можете обратиться к суду с требованием о признании прекращения (возникновения) задолженности по истечении срока исковой давности.

Также, вы можете попросить фонд капитального ремонта выставить задолженность только за последние три года. Однако, в этом случае вы должны быть готовы к тому, что платежи за капитальный ремонт будут начислены в будущем за оставшийся период с момента приватизации вашей квартиры.

12.04.2023, 13:25

Спросить юриста