Нужно ли платить налог при продаже дома в СНТ и как составлять договор купли-продажи?
Вопрос №20411218
из г. Новосибирск
опубликован 12.04.2023, 15:15
опубликован 12.04.2023, 15:15
Нужно ли оплачивать налог?
В октябре 2019 года был куплен участок в СНТ за 800 тыс.
В прошлом году было закончено строительство жилого дома, дом зарегистрирован как жилой в марте 2023
По всем документам и участок, и дом 1/1 на мне, другой собственности нет, а у мужа в собственности есть 1/2 доля от дома родителей (наследство).
Если мы решим продавать наш дом в СНТ в этом году, нужно ли нам платить налог?
И как составлять договор купли-продажи - прописывать отдельно стоимость участка, и отдельно стоимость дома, либо составлять два договора купли-продажи?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Да, нужно, если срок владения меньше 3 лет. Развернутый ответ, включая составление договора купли-продажи, может дать любой юрист сайта только на предоплатной основе в рамках статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации.
12.04.2023, 15:18
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нужно платить.
Всё можно прописать в одном договоре.
С уважением.
12.04.2023, 15:18
Оценка автора вопроса:
Да, нужно платить налог.
Один договор составляете.
12.04.2023, 15:19
Оценка автора вопроса:
Добрый день.
Составляете один ДКП в котором разбиваете стоимость дома и участка.
Касаемо, налогообложения.
Нужно понимать цифры: предполагаемой продажи и кадастровой стоимости, чтобы правильно Вам ответить.
12.04.2023, 15:22
Оценка автора вопроса:
Т.е. если мы планируем продавать за~ 3 млн, указывать стоимость участка 1,5 и дома 1,5,и платить налог с 3 млн, или за участок налог платить не нужно, т к он больше 3 х лет во владение?
12.04.2023, 15:44
Нужна кадастровая стоимость дома и участка.
Вы, также, можете учесть расходы на постройку дома, если есть платежные документы.
12.04.2023, 15:54
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
323
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - какую цену указывать в ДКП (договор купли продажи), чтоб налог с продажи не платить?
Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД
Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Скажите пожалуйста чем отличается ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ ДОМА ОТ ПОЛНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ ПРОДАЖИ?
Как минимизировать налоги при переписке дома на жену?
Как получить свидетельство о праве собственности после сделки купли-продажи дома - информация и рекомендации
Налог с продажи дома при собственности по договору дарения менее 2 лет - какой размер взимается?
Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Что делать, если проданная машина не была переоформлена и начали приходить штрафы?
Как переоформить авто при отсутствии места для записей в ПТС?
Что делать, если потерял дкп автомобиля и нужно снять его с регистрации без наличия документов?
Вноситься в дкп (договор купли продажи авто), год рождения продавца и покупателя?
Отказ в регистрации автомобиля из-за сомнений в оригинальности номера кузова - как аннулировать ДКП и вернуть средства
Как поменять ПТС по ДКП без наличия информации о предыдущем владельце?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут