Купили дом в деревне но не успели оформить. Хозяин умер. Наследников нет. 15 лет прожили. Как можно оформить его на себя?
Вопрос №20417710
из г. Москва
опубликован 14.04.2023, 22:31
опубликован 14.04.2023, 22:31
Купили дом в деревне но не успели оформить. Хозяин умер. Наследников нет. 15 лет прожили. Как можно оформить его на себя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, получить права собственности в силу приобретательной давности.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности.
При регистрации имущества на себя важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд.
В случае когда прежний собственник имущества неизвестен, то есть нет спора о праве, то для признания права собственности надо обращаться в суд в порядке особого производства.
14.04.2023, 22:40
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В судебном порядке можно установить право собственности.
14.04.2023, 22:45
15 лет мало для приобретательной давности. Необходимо 15+3=18 лет пользоваться имуществом.
Пока рекомендую показать юристу документы на дом. Возможно, нужно что-то из документов дополнительно получить.
15.04.2023, 00:34
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности, в силу приобретательской давности.
04.10.2023, 03:31
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 151
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купили дом документы оформить не успели умер хозяин. У хозяина дома из близких родственников есть родной брат. Что делать дальше?
Хочу купить дом в деревне. Хозяин умер давно, а наследник умер 2 года. Как мне его купить и что мне нужно сделать?
Я 12 лет назад купила дом по простой расписке, хозяин дома умер, наследников нет, могу ли я как то оформить дом?
Возможно ли оформление дома на себя без действий наследников в течение 11 лет
Дом купила документов не было, хозяин умер не успел оформить. Наследников нет.
Дом с умершим хозяином - чужие лица заселились без наследников – они вправе делать это?
Хотим купить дом в деревне, хозяин умер, а сын сможет вступить в наследство через пол года, как нам оформить сделку сейчас?
Купили дом по доверенности сделали документы хозяин умер оформить куплю продажу не успели и что делать.
Как оформить бесхозный дом в деревне? Хозяин умер 3 года назад, родственников нет. Документов тоже ни каких нет?
Хозяин дома умер, наследники несовершеннолетние, дом не оформлен ни на кого. Как можно его купить, если это вообще возможно.
Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Живу в доме уже 12 лет, хозяин умер, наследников нет, через какое время смогу все оформить через суд?
В деревне дом без хозяина (умер более 27 лет) наследников нет, как оформить документы?
Год назад купила дом, документы на него есть, но хозяин дома умер, наследников нет. Как его продать? И возможно ли его оформить?
Хозяин умер переоформить не успели. Живем так платим свет, воду, налог как оформить дом на себя.
Как оформить дом в собственность после смерти хозяина и начать строительство?
Хозяин дома умер наследникам деньги за дом полностью выплатила они написали расписку как оформить дом наследница куда то уехала.
Купил машину по договору купли продажи и не успел оформить на себя хозяин умер что делать.
У меня 1/2 дома хозяин второго дома умер летом. Наследников у него нет. как оформить в собственность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут