Спор о правомочности акта осмотра квартиры при заливе из вышерасположенной квартиры
Вопрос №20419547
из г. Мурино
опубликован 15.04.2023, 20:05
опубликован 15.04.2023, 20:05
Залив квартиры произошёл из вышерасположенной квартиры.
Осмотр квартиры провёл специалист из ТСЖ.
Предполагаемого виновника - собственника выше расположенной квартиры, - о времени и дате осмотра не уведомляли и не предлагали присутствовать при осмотре пострадавшей квартиры.
Кроме того, в Акте указано, что осмотр квартиры проводили 2 чел представителей ТСЖ, акт подписали 2 сотрудн ка ТСЖ. Фактически осмотр проводил 1 сотрудник ТСЖ, о чем он признался в ходе судебного заседания.
Правомочен ли акт осмотра квартиры, пострадавшей от залива, представителем ТСЖ при условии, что в нём ложь и что не был уведомлен предполагаемый виновник?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Акт осмотра квартиры, подготовленный представителем ТСЖ, может быть признан недействительным, если в нем содержатся ложные данные и не было уведомленного предполагаемого виновника. Кроме того, если проводилось только одно лицо вместо двух, указанных в акте, это также может повлиять на правомочность документа. Пострадавший имеет право оспорить акт в судебном порядке и требовать проведения нового, законного осмотра квартиры с участием предполагаемого виновника и независимых экспертов.
15.04.2023, 20:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Повторный осмотр ничего не даст, поскольку залив был 2 года тому назад и на настоящий момент в повреждённой квартире выполнен ремонт, все следы залива устранены.
Ещё раз спасибо за ответ! Акт оспариваю в форме возражений на иск, начиная с первого основного возражения и потом в двух дополнительных возражениях, аргументы не просто привожу, а выпячиваю, акцентирую на них внимание "уважаемого суда".
Несмотря на это "уважаемый суд" предлагает оспорить акт посредством назначения судебной экспертизы за мой счет... Для меня это неприемлемый вариант. Имеются ли ещё какие-нибудь способы оспаривания акта, кроме возражений и судебной экспертизы?
15.04.2023, 20:36
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Акт незаконен.
15.04.2023, 20:07
Оценка автора вопроса:
Я в этом уверена. Акт ТСЖ опротестовала в возражении на иск. Судья "по своему внутреннему убеждению" считает акт правомочным доказательством - допустимым и относимым.
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок составления акта озаливе квартиры вышерасположенными соседями - нормативные акты и статьи закона
Спор о правомочности акта согласования границ земельного участка - наличие подписей, но отсутствие необходимых данных.
Как оспорить акт осмотра квартиры после залива и как обезопасить себя при дальнейшем рассмотрении спора?
Должен ли присутствовать представитель страховой компании виновника ДТП при составлении акта осмотра транспортного средства.
Имеет ли юридическую силу акт осмотра квартиры призаливе если на нем нет никакой даты?
Почему после ДТП в страховой мне не дают копию акта осмотра транспортного средства. Я потерпевший по ОСАГО.
Дата акта осмотра ТС после ДТП стоит 19 февраля, а дата на фотографиях с оценки стоит 21 февраля, действителен ли данный акт?
В какие сроки страховщик обязан вернуть копию акта осмотра транспортного средства, либо копию экспертного заключения?
Отказ страховой компании в выдаче копии акта осмотра ТС - как обязать ее выплатить полный размер страхового возмещения?
Встал вопрос недействительности копии акта осмотра ТС, как доказательства.
Как отправить запрос на копию акта осмотра ТС в альфастрахование?
Что делать, если стразовая компания уменьшила сумму выплаты - требовать акт осмотра ТС или обратиться в суд?
Право застройщика требовать предоплаты за коммунальные услуги без подписания акта осмотра квартиры - что говорит закон?
Какие законы раскрывают процесс получения заверенной копии акта осмотра и акта калькуляции от страховой компании?
Как мне поступить при подписании акта осмотра ТС, для того чтобы отразить в акте возможные скрытые повреждения?
Имеет ли право страховая компания отказать в выдаче акта осмотра тс после ДТП.
Прошу о выдаче копии акта осмотра ТС от СК Росгосстрах - какие аргументы использовать в заявлении?
Оформление Акта осмотра транспортного средства после ДТП
Что делать, если СКРосгосстрах отказывает в выплате после ДТП - ситуация с аварией и поиск решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут