Жилищный отдел отказал в предоставлении комнаты матери в общежитии - как защитить свои права?

Уважаемый Костя, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.59 Жилищного кодекса РФ

ч.1. Освободившееся жилое помещение в КОММУНАЛЬНОЙ квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) СОБСТВЕННИКАМ, если на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в Администрацию муниципального образования:

- с Заявлением "О предоставлении вам освободившегося жилого помещения социального найма в коммунальной квартире".

Т.Е. речь о выкупе освободившейся данной комнате в коммунальной квартире НЕ идёт .

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.11.2012г

20:13 моск.

Костя, предыдущий ответ не верный. Собственником данной комнаты, на которую Вы претендуете является муниципалитет. Соответственно, собственник может предоставить эту комнату по договру соц. найма нуждающимся и тогда у Вас появятся соседи. Однако, Вы обладаете правом преимущественной покупки и можете выкупить данную комнату по рыночной стоимости и оформить на неё право собственности.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Комнаты в ОБЩЕЖИТИИ передаче бесплатно в качестве освободившегося жилого помещения не подлежат. Понижающие коэффициенты для выкупа применяются и зависят от времени состояния на учете.К вам., судя по вашему вопросу . он применен.

Костя!

Для начала отказ письменный попросите.

Мама обращалась с Заявлением "О предоставлении ей освободившегося жилого помещения социального найма в коммунальной квартире нуждающимися в жилых помещениях, на что был дан (устно) отказ и предложено выкупать.

отказ мотивируется тем, что еще кто-то претендует ! жил.комитет будет рассматривать кому продать ( вопрос как узнать цену и какие РЕАЛЬНЫЕ скидки , льготы при этом есть у мамы ? готов рассмотреть помощь в адвокате или юристе ( только если 100% выгодное дело !!!! )

поправьте меня : мама не имеет права на комнату по соц.найму ( т.к. у нее в собственности комната 13 метров ? ) бесплатно она ни как не получит ! зачем тогда стоять на очереди более 25 лет ? что бы получить скидочку ! от государства ? и все таки каков расчет стоимости на 27.11.2012 при условии 1. на очереди более 25 лет. 2. комната в собственности 13 м ????