Как получить наследство после умершей бабушки - документы, сроки и права на квартиру и земельный участок.

В августе месяце, умерла моя бабушка, на ее сберегательном счету остались деньги а так же имеется земельный участок, могу ли я вступить вправа наследства, какие документы мне нужны, как долго ждать? Так же подскажите еще 2 вопроса 1. У моей бабушки была квартира, в которой она проживала, так же там проживала я т.к она являлась моим опекуном до 16 ти лет, после совершеннолетия я получила квартиру как сирота. После смерти бабушки выяснилось что ее квартира не приватизирована, так же там зарегестриван ее сын, который не известно жив ли или нет, около 15 лет он не появлялся и поиски его не привели к успеху, участие в жизни бабушки он не принимал и о его местонахождении она не знала, связь с ним не поддерживала администрация уверяет меня, что в данном случае, квартира переходит государству, могу ли я что-то сделать и оформить квартиру на себя? И 2 вопрос, много лет назад, умерла моя пробабушка у нее имелся дом и земельный участок, на то время я была несовершеннолетня, на данный момент от родственников я узнаю, что я должна и имела право вступить в наследство и получить по завещанию часть дома и земельного участка, могу ли я как-то узнать данную информацию через вас, действительно ли я являюсь наследником?