Подскажите, пожалуйста, в каком размере будет налог на дарение, если в договоре купли-продажи указана стоимость квартиры 85000$?
опубликован 14.12.2004, 12:29
Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу!
Я покупаю квартиру, деньги на которую дают мои родители.
Так, как я состою в браке, родители хотят оформить ее на себя, а потом сделать дарственную.
Подскажите, пожалуйста, в каком размере будет налог на дарение, если в договоре купли-продажи указана стоимость квартиры 85000$?
Согласно статье 5 Закона РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" стоимость квартиры будет оценена БТИ. Возможно, что она будет примерно равна указанной Вами стоимости, но это не факт.
Поэтому сказать точную сумму налога нельзя. Вы можете подсчитать ее сами, исходя из следующего. Согласно статье 3 указанного Закона налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного МРОТ: детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный МРОТ; б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного МРОТ: детям, родителям - 23,1-кратного МРОТ + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 77-кратного МРОТ + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный МРОТ; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 82,6-кратного МРОТ + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 247-кратного МРОТ + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный МРОТ; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного МРОТ: детям, родителям - 176,1-кратного МРОТ + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ; другим физическим лицам - 502-кратного МРОТ + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный МРОТ. 1 МРОТ равен 100 рублям.
Чтобы избежать уплаты этого налога или не удостоверяйте договор дарения у нотариуса (тогда налог не платится (статья 5 указанного Закона)), или зарегистрируйтесь вместе с родителями в этой квартире на момент дарения (в этом случае установлена льгота в виде освобождения от уплаты налога (статья 4 указанного Закона)).
С уважением,
Огромное спасибо за исчерпывающий ответ на вопрос №204245!
Вы мне очень помогли.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 57 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации
Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80000 до 85000 рублей детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 8000 руб.;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 85100 до 170000 рублей: детям, родителям – 2310 рублей + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;
другим физическим лицам – 7700 рублей + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 рублей;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 170100 до 255000 рублей: детям, родителям – 8260 руб. + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим физическим лицам – 24700 рублей + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 рублей;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 255000 рублей:
детям, родителям – 17610 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 рублей;
другим физическим лицам – 50200 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Налог рассчитывается из стоимости квартиры по БТИ.
С уважением,
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить отказ мужа от квартиры для получения налогового вычета при ее приобретении на свое имя
Как правильно оформить подарок квартиры от незнакомого человека и избежать налоговых проблем?
Расчет налога с продажи квартиры при дарении и установлении цены в договоре купли-продажи
Нужно ли потом показывать откуда взялись деньги для покупки квартиры в налоговых органах?
Как избежать налогов при передаче квартиры на подругу - дарение или купля-продажа с заниженной стоимостью?
Как оформить квартиру на себя после отказа бывшего мужа - договор дарения или купля-продажа?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Возникающие вопросы по отчуждению квартиры родителей - договор купли-продажи, договор дарения и налоговые аспекты
Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут