Как оформить квартиру с долями в доме, купленном на материнский капитал, через МФЦ?

Вопрос №20435995 из г. Курган
опубликован 21.04.2023, 20:45

Продала дом купленный под мат. капитал. Доли в доме были выделены мне и 2 несовершенолетним детям. Сейчас покупаю квартиру и слышала о том, что выделение долей идёт сейчас строго через натариуса. Могу ли я обратится в мфц чтобы там составили договор купли продажи и оформить квартиру сначала на себя а потом так же обратится в мфц после получения права собственности и чтобы потом в мфц составить договор дорения детям. Долей или все токи эта процедура через натариуса?! (, мужа нету и доли у него не было)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тарасов Владимир Сергеевич

Адвокат Воскресенск, стаж 19 лет

4.9 351 отзыв

Добрый день.

В МФЦ (сотрудники МФЦ) никакие договора, в том числе и купли продажи не готовят. Они принимают документу.

Если покупка квартиры не предусматривает обязательное выделение долей, то данный договор может составить любой юрист. Договор дарения также составляют юристы.

Однако, при обязательном выделении долей при покупки квартиры, Вам необходимо обратиться к нотариусу.

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке» ст. 42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»" .

21.04.2023, 20:55

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Я обращалась в мфц с покупкой дома у них там есть платный кабинет где составляют договора (и не натариуса и не юристы) и договор дарения детям составляли мне там.

21.04.2023, 21:04

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

А кто его вам там составлять обязан? Ищите юриста, составляйте, а потом в МФЦ на оформление. Выделяйте доли детям у нотариуса, также составлением договоров, это всё юридическая работа.

21.04.2023, 20:51

Спросить юриста

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

В центральном МФЦ в нашем городе есть специальный кабинет в котором сидят сотрудники и оформляют и составляют договора, так же в прошлом году мне составили там договор дарения детям долей и сумма в 2000 рублей. А не как у натариуса 10 тыщ. Поэтому я и спрашиваю. И я не говорила что "ОБЯЗАНЫ"! Дело в том, что вы не уведомлены такой информацией.

21.04.2023, 21:09

Спросить юриста