Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как отказаться от доли в квартире, приобретенной через материнский капитал, через МФЦ без нотариуса?

Вопрос №20126787 из г. Омск
опубликован 12.01.2023, 14:51

Квартира приобретена с использованием мат капиталла 3 года назад, сейчас совершеннолетний сын хочет отказаться от доли в квартире, как это сделать четез мфц без нотариуса?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49148 отзывов

Согласно закона (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости)-если вы отчуждаете весь объект целиком, то не требуется нотариального заверения, если отчуждается доля, то ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариальное заверение.

12.01.2023, 15:28

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16608 отзывов

Добрый день!

Ему нужно составить договор дарения доли жилого помещения, а уже далее с данным договором явится в МФЦ.

12.01.2023, 14:53

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151461 отзыв

Сделка в любом случае подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

12.01.2023, 14:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Никак не сделаете, МФЦ не оформляет сделок. Они их регистрируют и передают по назначению. Сначала договор дарения оформляют, а потом регистрируют. К нотариусу придётся обратиться.

12.01.2023, 14:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сидорина Надежда Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 2 годa

4.6 383 отзывa

Просто отказаться от доли нельзя. Собственник может ее, например, подарить. Дарственная на долю оформляется через нотариуса.

12.01.2023, 14:56

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49148 отзывов

Добрый день

Увы, но он не сможет это сделать без обязательного нотариального заверения, так как речь идет именно об отчуждении доли и увы, не важно какого она размера. Вы можете исходить из рыночной или кадастровой стоимости или просто установить ее по договоренности сторон.

12.01.2023, 15:05

Спросить юриста

Олег Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо, какая минимальная стоимость 1\48 доли квартиры может быть показана в договоре купли-продажи?

12.01.2023, 15:02

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7523 отзывa

Вы можете указать любую сумму, но нужно продумать налоговые последствия сделки, хотя вряд ли такая доля стоит больше 1000000 рублей, а значит, будет применен налоговый вычет по ст. 220 Налогового кодекса.

12.01.2023, 15:10

Спросить юриста