Как правильно оформить дарственную долю квартиры только на основании постановления суда и переоформить ее в Россреестре без нахождения доли в городе?

Вопрос №20436525 из г. Краснодар
опубликован 22.04.2023, 05:28

На меня хотят написать дарвственную доли квартиры. Из документов на квартиру есть только постановление суда о доли, можно ли по постановлению суда делать дарственную? Если да, то можно ли после дарвственной сделать документ россрееста в другом городе (например в Мфц) где не находится эта доля. Как граммното удалённо оповестить инстанции (какие нужно оповещать?) о смене владельца (почтой, заявление с завереннми документами подойтет?).

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13477 отзывов

Здравствуйте. Вы несколько неправильно представляете себе алгоритм действий. Сначала, на основании судебного акта необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре (обратившись через МФЦ) за тем лицом, в отношении которого состоялось решение суда. Это предусмотрено ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Лишь после этого, можно будет обратиться к нотариусу за составлением договора дарения доли. Отчуждение доли подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 вышеназванного закона). По Вашему желанию, нотариус сам уже сможет направить документы в Росреестр для регистрации перехода права. При этом, обе стороны сделки смогут самостоятельно представить документы через любой МФЦ. После регистрации права собственности, Росреестр в рамках межведомственного взаимодействия сам должен будет уведомить, например ФНС об изменении собственника, а что касается иных организаций (например принимающих оплату за коммунальные и прочие услуги), нужно будет самостоятельно копию выписки из ЕГРН.

22.04.2023, 05:41

Быстро, информативно проконсультировали . Благодарю

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 58. Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65391 отзыв

Нет нельзя нужно сначала зарегистрировать право собственности дарителя на эту долю, а потом уже он может подарить сделку можно совершить в любом в любом МФЦ вместе придя туда хотя у вас же доля поэтому сделка только нотариальная удалённо между нотариусами тоже можно сделать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно оформить дарственную долю квартиры только на основании постановления суда и переоформить ее в Россреестре без нахождения доли в городе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы