Жильцы нового дома не хотят менять стояки воды - как объяснить Управляющей компании?
Вопрос №20437326
из г. Самара
опубликован 22.04.2023, 13:34
опубликован 22.04.2023, 13:34
Проживаем в доме 2009 г. постройки. УК за счёт кап. ремонта хочет поменять общие стояки хол. гор. воды в МКД. Большинство жильцов против, потому что только недавно сделали ремонт и придётся ломать короба в ванной комнате. Дом новый, по срокам замена ещё не требуется. Как нам это объяснить УК?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, никак не объяснить! УО (в народе - УК) ничего в МКД "хотеть" не может.
ВСЁ должны решать собственники помещений в данном многоквартирном доме, ибо - деньги на кап. ремонт - это деньги собственников помещений, а вовсе не УО.
Поэтому, если УО является владельцем спец. Счёта, на котором аккумулируются средства собственников на проведение кап. ремонта, то УО вправе лишь предложить провести кап. ремонт того или иного общего имущества МКД.
А для этого надо проводить общее собрание и принимать соответствующее решение.
А если УО владельцем спец. Счёта - не является, то она вообще не имеет никакого отношения к проведению кап. ремонта ОИ в МКД.
Так что не всё так просто для вашей УО, одного её "хотения" - мало.
22.04.2023, 13:57
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Посмотрите гарантию застройщика на коммуникации но дело в том что это зона ответственности управляющей компании
22.04.2023, 13:36
Оценка автора вопроса:
КАКОЕ отношение УО имеет именно к кап. ремонту общего имущества МКД?!
Для УО - только ТЕКУЩИЙ ремонт.
22.04.2023, 13:59
Оценка автора вопроса:
УК без согласия собрания жильцов ничего делать не может.
Жалобу в ГЖИ направьте.
22.04.2023, 13:58
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
909
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
200
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
873
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 232
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
У нас новый дом, ук решила менять стояки гор и хол воды на полипропилен, я не хочу менять стояки, могу я отказаться?
Кто должен менять стояк воды в подвале много этажного дома жильцы или кск.
Меняют стояки воды в доме за счет УК - обязаны ли они заменить бесплатно полотенцесушитель?
В моем доме меняют стояки холодной воды. Я не хочу менять. Могут ли меня заствить поменять стояк холодной воды принудительно?
Можно ли самостоятельно заменять стояки воды между этажами и как это повлияет на отношения с ЖЭКом?
Как отказаться от управляющей компании в одном лице в многоквартирном доме
Кому обратиться с претензией о перерасчете и устранении нарушений в предоставлении горячей воды
Кто должен менять стояки холодной воды в многоквартирном доме?
Скажите, кто должен купить тепло генератор вышедший из строя много этажного дома, жильцы дома или управляющая компания?
Иск в суд о заливе соседей при замене стояка холодной воды в моей квартире
Столкновение интересов - кто должен оплатить взносы за содержание и ТО после признания ТСН недействительным?
Кто и через сколько лет должен менять стояки холодной воды в приватизированной квартире?
Как регулировать плату за холодную воду в коммунальной квартире без счетчика и управляющей компании
В нашем МК хотят менять стояки с 1 по 5 этаж. За чей счет это должно делаться?
Как получить акты на счётчики от управляющей компании нового дома - последовательность действий
Правомерна ли установка магнитных наклеек на приборы учета воды управляющей компанией без согласия жильца?
В каких случаях управляющая компания должна менять стояки отопления за свой счет, кроме состояния протечек?
Законность действий новой управляющей компании по требованию долгов жильца к старой компании - анализ договора переуступки долга
Нарушение правил санитарных работ - Как поступить, если сантехники без предупреждения отключают стояки воды в жилом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут