Жильцы нового дома не хотят менять стояки воды - как объяснить Управляющей компании?
Вопрос №20437326
из г. Самара
опубликован 22.04.2023, 13:34
опубликован 22.04.2023, 13:34
Проживаем в доме 2009 г. постройки. УК за счёт кап. ремонта хочет поменять общие стояки хол. гор. воды в МКД. Большинство жильцов против, потому что только недавно сделали ремонт и придётся ломать короба в ванной комнате. Дом новый, по срокам замена ещё не требуется. Как нам это объяснить УК?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, никак не объяснить! УО (в народе - УК) ничего в МКД "хотеть" не может.
ВСЁ должны решать собственники помещений в данном многоквартирном доме, ибо - деньги на кап. ремонт - это деньги собственников помещений, а вовсе не УО.
Поэтому, если УО является владельцем спец. Счёта, на котором аккумулируются средства собственников на проведение кап. ремонта, то УО вправе лишь предложить провести кап. ремонт того или иного общего имущества МКД.
А для этого надо проводить общее собрание и принимать соответствующее решение.
А если УО владельцем спец. Счёта - не является, то она вообще не имеет никакого отношения к проведению кап. ремонта ОИ в МКД.
Так что не всё так просто для вашей УО, одного её "хотения" - мало.
22.04.2023, 13:57
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! Посмотрите гарантию застройщика на коммуникации но дело в том что это зона ответственности управляющей компании
22.04.2023, 13:36
Оценка автора вопроса:
КАКОЕ отношение УО имеет именно к кап. ремонту общего имущества МКД?!
Для УО - только ТЕКУЩИЙ ремонт.
22.04.2023, 13:59
Оценка автора вопроса:
УК без согласия собрания жильцов ничего делать не может.
Жалобу в ГЖИ направьте.
22.04.2023, 13:58
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 517
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 052
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
42
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У нас новый дом, ук решила менять стояки гор и хол воды на полипропилен, я не хочу менять стояки, могу я отказаться?
Кто должен менять стояк воды в подвале много этажного дома жильцы или кск.
Меняют стояки воды в доме за счет УК - обязаны ли они заменить бесплатно полотенцесушитель?
В моем доме меняют стояки холодной воды. Я не хочу менять. Могут ли меня заствить поменять стояк холодной воды принудительно?
Можно ли самостоятельно заменять стояки воды между этажами и как это повлияет на отношения с ЖЭКом?
Как отказаться от управляющей компании в одном лице в многоквартирном доме
Кому обратиться с претензией о перерасчете и устранении нарушений в предоставлении горячей воды
Кто должен менять стояки холодной воды в многоквартирном доме?
Скажите, кто должен купить тепло генератор вышедший из строя много этажного дома, жильцы дома или управляющая компания?
Иск в суд о заливе соседей при замене стояка холодной воды в моей квартире
Столкновение интересов - кто должен оплатить взносы за содержание и ТО после признания ТСН недействительным?
Кто и через сколько лет должен менять стояки холодной воды в приватизированной квартире?
Как регулировать плату за холодную воду в коммунальной квартире без счетчика и управляющей компании
В нашем МК хотят менять стояки с 1 по 5 этаж. За чей счет это должно делаться?
Как получить акты на счётчики от управляющей компании нового дома - последовательность действий
Правомерна ли установка магнитных наклеек на приборы учета воды управляющей компанией без согласия жильца?
В каких случаях управляющая компания должна менять стояки отопления за свой счет, кроме состояния протечек?
Законность действий новой управляющей компании по требованию долгов жильца к старой компании - анализ договора переуступки долга
Нарушение правил санитарных работ - Как поступить, если сантехники без предупреждения отключают стояки воды в жилом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут