Можно ли сдать квартиру где собственниками являются двое несовершеннолетних детей без разрешения органов опеки?
Вопрос №20439053
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2023, 10:25
опубликован 23.04.2023, 10:25
Можно ли сдать квартиру где собственниками являются двое несовершеннолетних детей без разрешения органов опеки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе сдаче его внаем (в аренду) (п. 2 ст. 37 ГК РФ и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 37 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
23.04.2023, 10:43
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Законные представители могут распоряжаться имуществом детей в интересах детей, поэтому получение дохода от сдачи квартиры и направление этих доходов в интересах развития и воспитания детей - это не противоречит закону
23.04.2023, 10:31
Нельзя.
23.04.2023, 10:32
Можно, но только с согласия органа опеки
23.04.2023, 10:55
Можно так сделать.
Никакая опека тут не помешает и отсутствие их согласия никакого значения и последствий не влечет.
23.04.2023, 15:54
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать комнату, если несовершеннолетние дети являются собственниками, но банк против их участия в сделке?
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - возможность выделить доли в новостройке и стоимость заверения нотариуса
Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - возможные проблемы?
Регистрация иностранного гражданина - нужно ли согласие двух несовершеннолетних детей и брата?
Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми и приобрести жилье в другом городе
Возможно ли продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетним детям и их матери, оформив три отдельных договора купли-продажи
Можно ли продать квартиру, где собственниками являются двое детей 13 и 16 лет? Другое жилье есть.
Вопрос о возможности получения двух квартир при разводе с мужем
Условия продажи двухкомнатной квартиры с покупкой однокомнатной - права собственности несовершеннолетних детей и матери.
Возможные последствия передачи доли собственности на земельный участок и дом - права и риски
Возможность прописки БМ в квартире, несмотря на мое отсутствие согласия и его семейное положение
Могут ли отобрать жильё за долги по коммуналке, где собственниками являются двое взрослых и двое несовершеннолетних.
Передача долга за квартиру на детей при переобретении доли бывшей жены
Как получить разрешение от органов опеки для продажи квартиры, где в доли двое несовершеннолетних ребенка?
Смерть супруга-военнослужащего в ДТП - права и выплаты семье
Как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками и не потерять покупателей - вопросы опеки, прописки и компенсации
Вопрос возобновления судебного процесса по продаже квартиры несовершеннолетних собственников без разрешения органов
В г.Барнауле Алтайского края имеется комната в общежитии где собственники двое несовершеннолетних детей и жена.
Может ли мать оформить на свою долю квартиры дарственную брату, если они собственники?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут