Можно ли сдать квартиру где собственниками являются двое несовершеннолетних детей без разрешения органов опеки?
Вопрос №20439053
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.04.2023, 10:25
опубликован 23.04.2023, 10:25
Можно ли сдать квартиру где собственниками являются двое несовершеннолетних детей без разрешения органов опеки?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе сдаче его внаем (в аренду) (п. 2 ст. 37 ГК РФ и ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 1 ст. 37 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ).
23.04.2023, 10:43
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Законные представители могут распоряжаться имуществом детей в интересах детей, поэтому получение дохода от сдачи квартиры и направление этих доходов в интересах развития и воспитания детей - это не противоречит закону
23.04.2023, 10:31
Нельзя.
23.04.2023, 10:32
Можно, но только с согласия органа опеки
23.04.2023, 10:55
Можно так сделать.
Никакая опека тут не помешает и отсутствие их согласия никакого значения и последствий не влечет.
23.04.2023, 15:54
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать комнату, если несовершеннолетние дети являются собственниками, но банк против их участия в сделке?
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - возможность выделить доли в новостройке и стоимость заверения нотариуса
Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками - возможные проблемы?
Регистрация иностранного гражданина - нужно ли согласие двух несовершеннолетних детей и брата?
Как продать квартиру с несовершеннолетними детьми и приобрести жилье в другом городе
Возможно ли продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетним детям и их матери, оформив три отдельных договора купли-продажи
Можно ли продать квартиру, где собственниками являются двое детей 13 и 16 лет? Другое жилье есть.
Вопрос о возможности получения двух квартир при разводе с мужем
Условия продажи двухкомнатной квартиры с покупкой однокомнатной - права собственности несовершеннолетних детей и матери.
Возможные последствия передачи доли собственности на земельный участок и дом - права и риски
Возможность прописки БМ в квартире, несмотря на мое отсутствие согласия и его семейное положение
Могут ли отобрать жильё за долги по коммуналке, где собственниками являются двое взрослых и двое несовершеннолетних.
Передача долга за квартиру на детей при переобретении доли бывшей жены
Как получить разрешение от органов опеки для продажи квартиры, где в доли двое несовершеннолетних ребенка?
Смерть супруга-военнослужащего в ДТП - права и выплаты семье
Как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками и не потерять покупателей - вопросы опеки, прописки и компенсации
Вопрос возобновления судебного процесса по продаже квартиры несовершеннолетних собственников без разрешения органов
В г.Барнауле Алтайского края имеется комната в общежитии где собственники двое несовершеннолетних детей и жена.
Может ли мать оформить на свою долю квартиры дарственную брату, если они собственники?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут