Какая площадь квартиры должна учитываться при расчете возврата денежных средств по ДДУ?
Вопрос №20441657
из г. Москва
опубликован 24.04.2023, 12:41
опубликован 24.04.2023, 12:41
По ДДУ, заключенному в 2016 году покупала квартиру с балконом общей площадью 47,21 кв. м. По договору площадь квартиры определяется как сумма всех площадей квартиры с учетом понижающего коэффициента для лоджии 0,5). Стоимость квартиры рассчитывался исходя из руб./м 2. В связи с изменением законодательства (балконы и лоджии не включаются в площадь квартиры). Квартира в ЕГРН зарегистрирована 44,8 кв. м. (общая площадь с лоджией 46,65 м 2).
От какой площади должен производиться расчет возврата денежных средств?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни от какой, по изложенному. Вы сами указали, что площадь - считается для целей договора, а в нем Вы можете как угодно считать.
25.04.2023, 11:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 часа
Добрый день,
в соответствии с вашим договором, площадь указана с балконом, при этом применен понижающий коэффициент, что соответствует действующему законодательству. При обращение к застройщику для возврата денежных средств необходимо указать общую площадь квартиры, включая балкон.
25.04.2023, 11:38
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 917
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какая площадь должна учитываться в тарифах за услугу по обращению с ТКО - жилая или общая?
Неясность в правильности подсчета оплаты за коммунальные платежи - какая площадь должна учитываться?
Отказ от перевозки перед вылетом – причина для отказа в возврате денежных средств за билеты
Какая площадь следует учитывать при расчете оплаты за газ в частном доме с отоплением газом? Общая или отапливаемая?
Какая площадь учитывается при переселении из аварийного жилья - Особенности учета общей, отапливаемой и жилой площади
Расчет возврата денег при расторжении договора на образовательные услуги
Спор о площади квартиры - согласно договору 30 кв м, при измерении выявлено 29 кв м. Как решить проблему?
Какая площадь жилья учитывается при определении нужды молодой семьи в Самарской области для участия в программе
Многодетной семье отказали в пособии из-за наличия 2 автомобилей - правомерно ли это?
Какая площадь учитывается при расчете квартплаты.
Какая площадь учитывается при расчете потребления тепловой энергии в многоквартирном доме при наличии общедомового прибора учета.
Какая площадь учитывается при расчете нормы на 1 го человека общая или жилая.
Какая площадь учитывается при расчете членских взносов - внутренняя или внешняя?
Учет площади застекленной лоджии в договоре долевого участия - полная или половина согласно новому закону?
Какая площадь будет учитыватьсяпри расчете за вывоз мусора-общая или торговая
Суд приказал вернуть котельные и денежные средства банкротящейся организации
Определение доли в приватизированной квартире после развода - учет общей и жилой площади, возможность выплаты суммы сразу
Какая площадь учитывается при расселении коммунальной квартиры? Общая или жилая? Квартира оформлена по договору соц. найма?
Вопрос: Какая площадь квартиры учитывается (жилая или общая) при выделе доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут