Какая площадь квартиры должна учитываться при расчете возврата денежных средств по ДДУ?
Вопрос №20441657
из г. Москва
опубликован 24.04.2023, 12:41
опубликован 24.04.2023, 12:41
По ДДУ, заключенному в 2016 году покупала квартиру с балконом общей площадью 47,21 кв. м. По договору площадь квартиры определяется как сумма всех площадей квартиры с учетом понижающего коэффициента для лоджии 0,5). Стоимость квартиры рассчитывался исходя из руб./м 2. В связи с изменением законодательства (балконы и лоджии не включаются в площадь квартиры). Квартира в ЕГРН зарегистрирована 44,8 кв. м. (общая площадь с лоджией 46,65 м 2).
От какой площади должен производиться расчет возврата денежных средств?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ни от какой, по изложенному. Вы сами указали, что площадь - считается для целей договора, а в нем Вы можете как угодно считать.
25.04.2023, 11:34
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 22 часа
Добрый день,
в соответствии с вашим договором, площадь указана с балконом, при этом применен понижающий коэффициент, что соответствует действующему законодательству. При обращение к застройщику для возврата денежных средств необходимо указать общую площадь квартиры, включая балкон.
25.04.2023, 11:38
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 616
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какая площадь должна учитываться в тарифах за услугу по обращению с ТКО - жилая или общая?
Неясность в правильности подсчета оплаты за коммунальные платежи - какая площадь должна учитываться?
Отказ от перевозки перед вылетом – причина для отказа в возврате денежных средств за билеты
Какая площадь следует учитывать при расчете оплаты за газ в частном доме с отоплением газом? Общая или отапливаемая?
Какая площадь учитывается при переселении из аварийного жилья - Особенности учета общей, отапливаемой и жилой площади
Расчет возврата денег при расторжении договора на образовательные услуги
Спор о площади квартиры - согласно договору 30 кв м, при измерении выявлено 29 кв м. Как решить проблему?
Какая площадь жилья учитывается при определении нужды молодой семьи в Самарской области для участия в программе
Многодетной семье отказали в пособии из-за наличия 2 автомобилей - правомерно ли это?
Какая площадь учитывается при расчете квартплаты.
Какая площадь учитывается при расчете потребления тепловой энергии в многоквартирном доме при наличии общедомового прибора учета.
Какая площадь учитывается при расчете нормы на 1 го человека общая или жилая.
Какая площадь учитывается при расчете членских взносов - внутренняя или внешняя?
Учет площади застекленной лоджии в договоре долевого участия - полная или половина согласно новому закону?
Какая площадь будет учитыватьсяпри расчете за вывоз мусора-общая или торговая
Суд приказал вернуть котельные и денежные средства банкротящейся организации
Определение доли в приватизированной квартире после развода - учет общей и жилой площади, возможность выплаты суммы сразу
Какая площадь учитывается при расселении коммунальной квартиры? Общая или жилая? Квартира оформлена по договору соц. найма?
Вопрос: Какая площадь квартиры учитывается (жилая или общая) при выделе доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут