Определение доли в приватизированной квартире после развода - учет общей и жилой площади, возможность выплаты суммы сразу

Вопрос №1708009 из г. Казань
опубликован 09.05.2012, 12:10

Два года назад мы с мужем развелись. У нас трехкомнатная квартира приватизированная на четверых в равных долях. Продать квартиру мы не можем, так как мне и двум дочкам жить негде. Сейчас муж требует через суд, чтоб мы ему выплатили 1/4 от стоимости квартиры. Дому 21 год, а оценил он ее по рыночной цене. Но так как продавать квартиру мы не будем, я согласна выплатить ему за метры, которые ему принадлежат. Общая площадь 59 кв. м,а жилая 32 кв. м. Какая площадь учитывается общая и жилая при выплате доли. Муж из квартиры выписался. И может ли суд обязать меня выплатить ему всю сумму сразу, если у меня очень маленькая зарплата и большой кредит в банке и ссуда. Будет ли это учитываться судом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Москва, стаж 28 лет

4.8 9163 отзывa

Общая площадь учитывается. Суд обяжет Вас выплатить стоимость 1/4 доли квартиры. Если Вы не согласны с оценкой объекта недвижимости, то вправе заявить об этом в суде и провести независимую оценку, хоть экспертизу, с целью выявления реальной стоимости квартиры. Также Вы вправе просить суд назначить выплаты соразмерно Вашему доходу.

09.05.2012, 12:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7877 отзывов

Раз ВСЯ квартира находится в собственности в РАВНЫХ долях, то, соответственно, учитывается ВСЯ площадь квартиры.

Суд может ВСЁ в рамках закона!

09.05.2012, 12:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

учитывается общая площадь, если суд вынесет решении, то просто указывается сумма, которую вы должны выплатить мужу, срок выплаты не указывается, если заключается в суде мировое соглашение, то может быть указан срок выплаты, но ваш муж может в суде получить исполнительный лист, возбудить исполнительное производство и требовать выплатить ему положеннную сумму сразу, судебные приставы-исполнители могут описать ваше имущество в счет погашение назначенной суммы

09.05.2012, 12:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Конечно выкупается общая площадь и оценка производится рыночная.Но посторайтесь убедить мужа и суд,что если он будет продавать долю,то он никогда не получит ту сумму,если которая получиться ,если поделить общую стоимость квартиры на 4 части просто арифметически. Да и вообще ,стоит ли выкупать,если он там не проживает,но это от конкретных обстоятельств.

09.05.2012, 15:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста