Фактическое право собственности на частный дом и налоговые обязательства при его продаже

Вопрос №2044189 из г. Никольск
опубликован 28.11.2012, 18:51

Частный дом, строили сами-разрешение на ввод в эксплуатацию дома было получено в 2001 году. Все это время проживаем там, ежегодно уплачивая земельный налог и налог на имущество. Технический паспорт на дом был оформлен также в 2001 г. и право собственности на землю. Но документы не были сданы в регистрационную палату, т.к не было на тот момент в нашем районе рег. палаты и возможностей тоже не было. .Собственность на дом оформили в 2010 году. Сейчас дом продаем, те. дом в собственности по реестру рег. палаты менее 3 х лет, но фактически ведь право собственности на дом уже наступило после приемки дома в эксплуатацию-это в 2001 еще году. Права ли я в этом? И надо ли мне платить по 3-НДФЛ налог с продажи? Дом продан за 1800000 рублей. Пожалуйста разъясните ситуацию, заранее благодарна. Да,дополнение, по-моему на тот момент еще даже и не существовали регистрационные палаты.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Добрый день! Право собственности возникет с момента государственной регистрации, т.е. в Вашем случае в 2010 г. Вам было необходимо предоставить декларацию и уплатить НДФЛ, самостоятельно исчислив его. Сейчас Вас ждут штрафы и судебные издержки.

29.11.2012, 15:03

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Фактическое право собственности на частный дом и налоговые обязательства при его продаже

Похожие вопросы