Фактическое право собственности на частный дом и налоговые обязательства при его продаже
Вопрос №2044189
из г. Никольск
опубликован 28.11.2012, 18:51
опубликован 28.11.2012, 18:51
Частный дом, строили сами-разрешение на ввод в эксплуатацию дома было получено в 2001 году. Все это время проживаем там, ежегодно уплачивая земельный налог и налог на имущество. Технический паспорт на дом был оформлен также в 2001 г. и право собственности на землю. Но документы не были сданы в регистрационную палату, т.к не было на тот момент в нашем районе рег. палаты и возможностей тоже не было. .Собственность на дом оформили в 2010 году. Сейчас дом продаем, те. дом в собственности по реестру рег. палаты менее 3 х лет, но фактически ведь право собственности на дом уже наступило после приемки дома в эксплуатацию-это в 2001 еще году. Права ли я в этом? И надо ли мне платить по 3-НДФЛ налог с продажи? Дом продан за 1800000 рублей. Пожалуйста разъясните ситуацию, заранее благодарна. Да,дополнение, по-моему на тот момент еще даже и не существовали регистрационные палаты.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Право собственности возникет с момента государственной регистрации, т.е. в Вашем случае в 2010 г. Вам было необходимо предоставить декларацию и уплатить НДФЛ, самостоятельно исчислив его. Сейчас Вас ждут штрафы и судебные издержки.
29.11.2012, 15:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 675
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 623
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
394
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
48
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на магазин - отсутствие акта ввода в эксплуатацию и отказ регистрационной палаты
Налоговые претензии после продажи дома - обогащение или ошибка в оформлении собственности?
Как зарегистрировать право собственности на дом с учетом изменений площади пристройки в рег палате?
Как зарегистрировать дом в собственность, если кадастровая палата выдала кадастровый паспорт на жилой дом
Как отказаться от наследуемой земли и перенести налог на собственников дома?
Период владения частью дома и участка начинается с 2010 года, когда получены по наследству.
После этого данная дача была продана другому лицу, и еще раз продана другому владельцу.
Как зарегистрировать право собственности на дом с измененной пристройкой?
Продажа участка с домом - требуется ли разрешение бывшей жены и может ли сделка быть недействительной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут