УК отказывается обслуживать ворота, которые не указаны в договоре с застройщиком
Вопрос №20442004
из г. Уфа
опубликован 24.04.2023, 13:52
опубликован 24.04.2023, 13:52
Застройщик после ввода дома в эксплуатацию заключил договор с УК сроком на 3 месяца. В их договоре нет речи о заборе и автоматических воротах, которые были установлены застройщиком. Прошло 4 месяца, УК продолжает обслуживать наш дом, но не занимаются обслуживанием ворот. Если застройщик по договору не передавал их УК, то не могут же они "висеть в воздухе"? Компания, которая занимается обслуживанием ворот, могут заключить договор только с УК.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! А тут если договор с УК продолжает свое действие, то она в том числе и должна обслуживать данные ворота, так как ворота также относятся к общему имуществу. Если договора нет, то естественно этот вопрос уже находится в компетенции собственников МКД включая и застройщика пропорционально не сданным в эксплуатацию помещениям.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
24.04.2023, 14:01
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нужно понять на чьём балансе ворота и забор, если это общедомовое имущество, то УК должна его обслуживать
24.04.2023, 14:00
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как помочь бабушке-инвалиду, которую почтальон отказывается обслуживать в ее доме?
Газовая компания отказывается обслуживать котел NAVIEN - законность требования подписания договора с продавцом и установщиком
Управляющая компания отказывается обслуживать общедомовые электрические сети.
Администрация отказывается обслуживать подъезд к дому в деревне - можно ли заставить ее сделать дорогу?
Как действовать, если УК отказывается обслуживать стояки отопления, замененные за свой счет
Как решить проблему с экраном, если сервис отказывается обслуживать в рамках гарантии?
«Как получить выписку и чек по операциям с просроченной карточкой Тинькофф Банка, когда банк скрыл ее и отказывается обслуживать»
Как решить проблему с газовым оборудованием, когда управляющая компания отказывается обслуживать?
Аптека в Ленинградской области отказывается обслуживать рецепты из других регионов - законно ли это?
МТС отказывается обслуживать инвалида 1 группы через представителя - какие права есть у гражданина?
Как поступить, если консультант сотовой связи проявляет грубость и отказывается обслуживать
Хотелось бы узнать, на каком основании почта россии отказывается обслуживать людей без масок. Законно ли это?
Соседский скандал - капает с потолка, вызывали сантехников и полицию, управляющая компания отказывается обслуживать наш дом
Страховая отказывается обслуживать авто у дилера после ДТП - что делать?
Управляющая компания отказывается обслуживать дом из-за неоплаты квитанций - как решить ситуацию?
Официальный дилер отказывается обслуживать автомобиль из-за сбоя компьютерной базы - поиск способов привлечения к ответственности
Нарушение потребительского закона - Магазин отказывается обслуживать розничных покупателей по общему режиму работы
Кто отвечает за попадание грязи в водопроводную трубу в частном доме. Водоканал отказывается обслуживать.
Куда обратиться для расчета декретного отпуска, если бухгалтерия отказывается обслуживать ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут