Спор о праве собственности на квартиру - мама против сына

Исходя из того, что земельный участок был продан в 2018 году, а квартира была куплена на полученные деньги, то законодательство Российской Федерации регулирует подобные ситуации следующим образом.

Право собственности на квартиру принадлежит старшему сыну, поскольку квартира была куплена на деньги, полученные от продажи земельного участка, который был в совместной собственности матери и несовершеннолетних детей. То есть сын единоличный собственник квартиры и имеет право продавать или использовать ее как считает нужным, о чем он явно дал понять, выставив квартиру на продажу.

Да, доказать можно, только долю матери или иных собственников суд не выделит и не признает. Никто и не сомневается, что это деньги родителей и у несовершеннолетнего не было средств. Увы, но молодой человек единственный собственник. Запретить подать иск не может никто, в силу ст. 3 гпк рф, но нет оснований для удовлетворения иска.

Согласно описанию вопроса, когда родители этой семьи купили старшему сыну квартиру, они передали ее в совместное владение. В итоге право собственности в данном случае имеет старший сын, а мать не может доказать в суде, что квартира куплена на совместные деньги, и переоформить право собственности.

Согласно различным статьям законодательства России, если несколько лиц совместно владеют имуществом и один из них передает свое право собственности другому, право собственности остается у другого, а совместная собственность сохраняется. Также в случае регистрации права собственности, согласно российскому законодательству, регистрация права собственности в официальном документе о собственности является основным основанием для определения права собственности на имущество.

Следовательно, в данном случае право собственности на квартиру имеет старший сын, а доказать в суде, что квартира куплена на совместные деньги, мать не может. Если мать и младшая дочь зарегистрированы в официальном документе на собственность как часть права собственности на квартиру, они также будут иметь право собственности на нее, а старший сын не может продать квартиру в одиночку. В любом случае лучше обратиться к юристу. Правовой основой долевой собственности в собственности является Закон о жилищных кооперативах России. Согласно статье 244 этого закона, если несколько лиц совместно владеют имуществом и один из них передает свою собственность другому, право собственности принадлежит другому, и собственность остается совместной.

Также в случае регистрации права собственности, согласно российскому законодательству, регистрация права собственности в официальном документе о собственности является основным основанием для определения права собственности на имущество. В результате, если в официальном документе собственником квартиры прописан старший сын, он имеет официальное право собственности и другие собственники не могут без его согласия передать право собственности или создать проблемы.

Может доказать и срок давности не имеет значения для этого доказательства, но заявление о нем является самостоятельным основанием в отказе, НО если все сформулировать грамотно - шанс есть и не малый.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023)

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.