Судебное решение - возможно ли признание права собственности на гараж с запретом на регистрацию и долгами перед приставами, и какие документы нужны?
Вопрос №20446770
из г. Ижевск
опубликован 26.04.2023, 08:22
опубликован 26.04.2023, 08:22
Может ли суд признать право собственности на купленный гараж если у на гараже есть запрет на регдействия? Продавец не сообщил что у него есть долги перед приставами. Какие надо будет документы собрать для суда?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, нет, суд вам откажет. Вы можете расторгнуть договор и потребовать возврат денежных средств.
26.04.2023, 08:29
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Суд может. Потом к приставам нужно будет обращаться и снимать запрет на регистрацию
26.04.2023, 08:27
Добрый день. Если в Росреестре зарегистрировали сделку, значит, на момент продажи ареста не было. Для суда достаточно будет зарегистрированного договора купли-продажи. А если перед продажей арест, то вам сделку и не зарегистрируют.
26.04.2023, 08:30
Добрый день, запрет на регистрационные действия является одним из способов ареста имущества должника (ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве), поэтому согласно п. 2 ст. 174.1 ГК РФ
Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в судебном или ином установленном законом порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанного кредитора или иного управомоченного лица, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете.
Если сведения об ограничениях в отношении гаража были внесены в ЕГРН на момент покупки его, то Вы не можете признаваться добросовестным приобретателем.
26.04.2023, 08:32
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Препятствует ли задолженность перед приставами получению материнского капитала на покупку жилья?\n3.
Как купить гараж в ГСК без права собственности и с землей, выкупленной кооперативом?
Разбираемся в различиях между исками - включение имущества в наследственную массу и признание права собственности
Банки подали в суд - будут ли отменены права на вождение из-за долгов перед судебными приставами?
Проблема соседского прицепа - как решить спор о пользовании собственностью и обеспечить доступ к гаражу?
Незаконно зарегистрированный автомобиль не может быть арестован у мамы с долгами перед судебными приставами
Самовольно поставили гараж перед другим гаражом тем самым перекрыли въезд в гараж. Гаражи не оформлены не у кого. Что делать?
Можно ли продать дом с долгами перед судебными приставами?
Как влияет оформление права собственности на долг перед судебными приставами при получении наследства?
Какое количество земли под навесом из поликарбоната возможно занять у гаража в сельской местности?
Какое оплатить в первую очередь - долг перед судебными приставами или перед банком?
Будут ли проблемы на границе при въезде в РФ с долгами перед судебными приставами
Как получить права на управление транспортом с долгами перед судебными приставами?
Можно ли и как получить загранпаспорт с долгами перед приставами, и что делать если его не дают?
Возможен ли арест наследственных денег с долгами перед судебными приставами?
Можно ли официально по закону продать квартиру с долгами перед приставами и банками?
Возможно ли получить удостоверение частного охранника, если есть неисполненные судебные решения по кредитным долгам?
Как новый закон об урегулировании задолженностей может привести к аресту и реализации автотранспорта у ИП с долгами
Как действовать, если купленный автомобиль не оформлен в ГАИ и на нем стоит обременение после смерти владельца
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут