Как изменение вида разрешенного использования земельного участка может повлиять на права собственников двухквартирного дома?
Вопрос №20447549
из г. Нижний Новгород
опубликован 26.04.2023, 12:19
опубликован 26.04.2023, 12:19
У нас с соседями двухквартирный дом и общий земельный участок в долевой собственности. Нам бы хотелось перевести квартиры в дом блокированной застройки (условия позволяют). Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения и эксплуатации помещений в многоквартирном доме. Можем ли мы перевести земельный участок в другой вид разрешенного использования. Территориальная зона земельного участка - ИЖС. В администрации сказали, что при изменении вида разрешенного использования, участок переходит государству и мы можем его взять или в аренду, или выкупить. Как нам быть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Екатерина, закажите ГПЗУ. Из этого документа вы узнайте об оборотоспособности участка, в том числе в какой функциональной зоне он находится и есть ли возможность изменить вид разрешенного использования.
Право собственности у вас зарегистрировано на квартиру или долю жилого дома?
Если квартира, то после разрешения вопроса с участком, нужно будет изменить статус квартиры на жилой дом. Либо на уровне администрации, либо в судебном порядке.
26.04.2023, 19:42
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Вам надо решить:
1. делать как сказала администрация
2. официально обратиться в администрацию и обжаловать ее решение
3. Оставить все как есть.
4. внести изменения в законодательство, что бы все решилось так, как хотите Вы.
26.04.2023, 12:48
Так бесплатный жи... 
26.04.2023, 12:58
Даже и не думал... Я Вас подталкиваю к правильному решению...
Ну и напоминаю про "сыр и мышеловку" ...
26.04.2023, 14:33
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 428
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.6
81 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 524
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Какую категорию использования земельного участка в СНТ можно изменить на земле сельскохозяйственного назначения?
Построенный дом и пилорама – законно, птичник строен незаконно - рассмотрение близости к приусадебным участкам
Изменение вида разрешенного использования земельного участка.
Декларация изменения вида разрешенного использования земельного участка
Заявление на изменение разрешенного вида использования земельного участка для оформления его в собственность
Возможно ли изменение назначения земельного участка сельскохозяйственного назначения на дачное строительство при
Отказ по градостроительному плану - стоит ли идти в суд?
Требуется согласие собственника на изменение видов разрешенного использования земельного участка - что говорит законодательство?
Заголовок - В чем основания искать изменение вида использования земельного участка с ИЖС на магазин
Изменение разрешенного использования земли - от огородничества к дачному строительству
Возможные основания для изменения вида использования земельного участка с жилого дома на сборкированный жилой дом
Изменение разрешенного использования земельного участка на ЛПХ - возможно ли?
Как прописаться на земельном участке с жилым домом без права регистрации?
Как изменить вид разрешенного использования земельного участка и к кому обратиться
Как оформить декларацию собственника для смены вида разрешенного использования земельного участка?
Изменение категории вида разрешенного использования земельного участка
Возможна ли приватизация половины земельного участка двухквартирного дома или требуется приватизация всего участка?
Вопрос о приватизации земельного участка двухквартирного дома
Компетенция правления ТСЖ - изменение разрешенного использования земельного участка под МКД. Кто может принимать решение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут