Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Москва, 26.04.2023, 21:55

Какие риски покупателя при покупке квартиры с заниженным ДКП на вторичном рынке?

Вопрос №20449185 из г. Москва
опубликован 26.04.2023, 21:55

Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке и продавец хочет в ДКП показать меньше сумму стоимости жилья (чтоб налог на доход не платить), а остальное мы им наличкой платим под расписку. Каковы наши риски? Насколько я знаю, расписка это не документ

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Я никому никогда не рекомендую так рисковать большой суммой денежных средств. Даже в случае указания в договоре полной суммы иногда не удается вернуть деньги при расторжении сделки. А если еще и не всю сумму указать, то ни один суд не поможет потом.

26.04.2023, 22:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Сначала проверьте квартиру на предмет залогов и прочее.

Потом самого продавца на суды и УФССП.

Также последние сделки по квартире.

А вот потом уже покупайте. Расписка - это документ

26.04.2023, 22:02

Спросить юриста

Семчина Марина Александровна

Юрист из города Раменское, стаж 11 лет

4.9 116 отзывов

Добрый вечер! В случае признания сделки недействительной или ничтожной вы сможете предъявлять требования о взыскании к Продавцу только на ту сумму, которая будет указана в договоре. А расписка на сумму, превышающую в договоре, с назначением платежа: доплата за приобретение квартиры, сама по себе незаконна. Кроме того, в договоре в вашем случае должна быть указано цена не ниже 70% от кадастровой стоимости.

26.04.2023, 22:07

Спросить юриста

Кадышева Яна Юрьевна

Юрист из города Кострома, стаж 7 лет

4.9 66 отзывов

Полностью согласна! Сейчас очень много таких случаев, когда люди попадают в неприятные ситуации с занижением. А в случае банкротства Продавца такую сделку обязательно признают недействительной и поставят Покупателя в общую очередь с кредиторами, причем на ту сумму, которая была указана в ДКП.

27.04.2023, 10:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

В случае признания сделки недействительной или ничтожной вы сможете предъявлять требования о взыскании к Продавцу только на ту сумму, которая будет указана в договоре.

26.04.2023, 22:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
Приобретаю квартиру
Стоимость налога
Налоги не платят

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие риски покупателя при покупке квартиры с заниженным ДКП на вторичном рынке?

Похожие вопросы