Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Наталья
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 26.04.2023, 21:55

Какие риски покупателя при покупке квартиры с заниженным ДКП на вторичном рынке?

Вопрос №20449185 из г. Москва
опубликован 26.04.2023, 21:55
Собираюсь приобретать квартиру на вторичном рынке и продавец хочет в ДКП показать меньше сумму стоимости жилья (чтоб налог на доход не платить), а остальное мы им наличкой платим под расписку. Каковы наши риски? Насколько я знаю, расписка это не документ
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Я никому никогда не рекомендую так рисковать большой суммой денежных средств. Даже в случае указания в договоре полной суммы иногда не удается вернуть деньги при расторжении сделки. А если еще и не всю сумму указать, то ни один суд не поможет потом.

26.04.2023, 22:19
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сначала проверьте квартиру на предмет залогов и прочее.

Потом самого продавца на суды и УФССП.

Также последние сделки по квартире.

А вот потом уже покупайте. Расписка - это документ

26.04.2023, 22:02
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Добрый вечер! В случае признания сделки недействительной или ничтожной вы сможете предъявлять требования о взыскании к Продавцу только на ту сумму, которая будет указана в договоре. А расписка на сумму, превышающую в договоре, с назначением платежа: доплата за приобретение квартиры, сама по себе незаконна. Кроме того, в договоре в вашем случае должна быть указано цена не ниже 70% от кадастровой стоимости.

26.04.2023, 22:07
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Полностью согласна! Сейчас очень много таких случаев, когда люди попадают в неприятные ситуации с занижением. А в случае банкротства Продавца такую сделку обязательно признают недействительной и поставят Покупателя в общую очередь с кредиторами, причем на ту сумму, которая была указана в ДКП.

27.04.2023, 10:19
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Здравствуйте.

В случае признания сделки недействительной или ничтожной вы сможете предъявлять требования о взыскании к Продавцу только на ту сумму, которая будет указана в договоре.

26.04.2023, 22:29
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Спросить юриста
Похожие темы:
Приобретаю квартиру
Стоимость налога
Налоги не платят
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 543 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 66 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 106 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 148 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 106 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 131 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 445 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 199 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 51 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских