Как получить справку Об отсутствии зарегистрированных лиц при отсутствии домовой книги?

Для продажи доли в доме необходимо соблюдать определенную процедуру, которая является обязательной и должна быть проведена в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.1998 № 135-ФЗ "Об обращении земель и о правах на них", передача прав на земельный участок и на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, производится на основании документов, удостоверяющих право собственности или иное право на земельный участок или объекты недвижимости.

Следовательно, для продажи доли в доме с земельным участком необходимо иметь документ, удостоверяющий право на долю в собственности на данный объект недвижимости.

В связи с этим, даже если у вас нет домовой книги, необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу долю в праве собственности на этот объект недвижимости, для заключения договора купли-продажи с покупателем.

Справка "Об отсутствии зарегистрированных лиц" не является обязательной для продажи доли в доме с земельным участком. Эта справка необходима для проверки наличия зарегистрированных лиц на данном адресе. Если у вас нет прописанных на данном адресе лиц, то справка не является обязательной.

Кроме того, право на продажу своей доли в общей долевой собственности на объекты недвижимости регулируется Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". В соответствии с ним, указанные операции могут быть осуществлены только с согласия других собственников объекта недвижимости.

Таким образом, вы можете продавать свою долю в доме с земельным участком при наличии документов, подтверждающих ваше право на долю в праве собственности на этот объект недвижимости, и с согласия других собственников долей в этом доме. Справка "Об отсутствии зарегистрированных лиц" не является обязательной, но может потребоваться в ряде случаев для дополнительной проверки.