Судебная защита прав собственников комнат в коммунальной квартире - как собрать доказательную базу в случае захвата общих площадей и приватизированных комнат

Вопрос №20450328 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.04.2023, 11:13

Какова должна быть доказательная база в суде в такой ституации? Проживаю в приватизированной комнате коммунальной квартиры. В квартире проживают ещё 6 человек. Все собственники комнат. У двух братьев, жены одного и дочери 4 приватизированные комнаты. Дело в том, что эти братья захватили, практически, более половины квартиры. Возвели стену в общем коридоре, на торце которого расположено окно (общаясобственность. Допуск к окну перекрыт не только мне, но и остальным жильцам. Плюс захватили ещё одну общую площадь в которой устроили собственный туалет и постирочную. В кухне, один из братьев, у кторого жена и дочь отгородили себе место и установили одтельную мойку. В целом, они ведут так, как бы квартира - это их частная вотчина. Всё, что они делаю в кваптире ни с одним жильцом не согласуют. Я желаю подать в суд. Ибо, как я понимаю, что общая площадь квартиры не не может быть ни приватизирована, ни выкуплена. Не должно быть ни возведенных стен в общем коридоре, ни каких перегородок. Доводов о том, что они пустают неправомерно - не слышат.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23376 отзывов

Техпаспорт жилого помещения, справки формы 7 и формы 9, фото мест общего пользования с разъяснениями, свидетельские показания. Если действиями соседей нарушаются санитарные и/или противопожарные нормы - акты Роспотребнадзора и МЧС.

27.04.2023, 11:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63263 отзывa

Всё правильно, подавайте в суд, чтобы их заставили всё это снести.

С уважением.

27.04.2023, 11:17

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9951 отзыв

План БТИ предоставьте и фото того, что по факту

27.04.2023, 11:21

Спросить юриста

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Можете обратиться в администрацию города или района о незаконной перепланировке. Выйдет комиссия, обследует и обяжет их (во всяком случае - должна) привести все в первоначальное состояние.

Если это не поможет - обращайтесь в суд с иском об обязании привести все в первоначальное состояние и устранении препятствий в пользовании. Ваше обращение в адмиистрацию и ответ на обращение будут являться доказательством незаконных действий ответчиков и препятствий в пользовании Вами общими помещениями.

27.04.2023, 11:22