Просьба стать поручителем на ипотеку - риски и перспективы
Вопрос №20451570
из г. Тула
опубликован 27.04.2023, 17:46
опубликован 27.04.2023, 17:46
Подруга просит быть поручителем по ипотеке у её мамы. Ипотеке берётся на земельный участок под строительство. Говорит, что по договорупоручительство всего на год, а потом снимается. Так ли это? И насколько велики риски для меня в случае неплаты основного заёмщика?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Срок поручительства устанавливается договором. Внимательно изучайте договор. Согласно ст 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается при условии, что кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иск к поручителю.
27.04.2023, 17:53
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Даже не думайте подписывать. Сам по себе договор прекратится только тогда, когда будет погашен долг. А если мама вашей подруги не будет платить, то вас тоже могут обязать через суд. Оно вам надо?
27.04.2023, 17:51
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Ольга!
Договор поручительства действует на все время кредитного договора. Если кредит выдается на год, по истечение года договор поручительства прекращает свое действие. В данном случае если подруга не сможет погашать кредит, банк заберет земельный участок. Вы ничего в таком случае не выплачиваете банку.
На самом деле нужно смотреть сам кредитный договор и договор поручительства что бы с уверенностью ответить на Ваш вопрос.
27.04.2023, 17:55
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли поручительство для второго лица, если первое поручительство ещё не закончено?
Можно ли стать поручителем по ипотеке на ограниченный срок, а не на весь срок кредита?
Может ли военнослужащий стоящий на очереди на жилье стать поручителем по ипотеке не слетев с очереди?
Вопросы о наследовании квартиры в случае смерти и возможности стать поручителем по ипотеке
Влияет ли ипотека, взятая на себя мамой мужа, на мою долю в квартире?
Покупка комнаты через ипотеку - риски продавца
Как подстраховаться при покупке квартиры и парковочного места в ипотеку - риски и возможности
Продажа дачного участка в ипотеку - риски продавца и правила сделки
Муж хочет заложить долю в доме при покупке квартиры в ипотеку - риски и выгоды для жены
Поекпка квартиры от застройщика /в ипотеку/ - риски.
Куплю комнату в ипотеку - риски невыплаты коммунальных услуг
Возможно ли стать поручителем или созаёмщиком по другой ипотеке при наличии своей собственной?
Риски при покупке в ипотеку квартиры на достроенном этаже 5-этажного дома - как застраховать ситуацию?
Зачем Сбербанк требует независимую оценку при покупке жилья в ипотеку - риски и выгоды для покупателей
Продажа дома в ипотеку - риски и минусы для продавца и покупателя
Покупка квартиры через ипотеку - риски и возможности при разбивке стоимости на две части
Собственник дома - продажа под Дальневосточную ипотеку - риски продавца.
Могу ли я стать поручителем жены в гражданской ипотеке. Если через 2 года получу военную ипотеку?
Наследование квартиры в ипотеку - риски для новой семьи при наличии бывшей супруги и несовершеннолетних детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут