Как переоформить договор аренды на имя наследника, если один из наследников не выходит на связь?

Вопрос №20451993 из г. Петрозаводск
опубликован 27.04.2023, 20:26

Умерла мама, на ее имя был заключён договор аренда земли в снт. Сейчас есть два наследника я и моя сестра. Сестра дала согласие, на то, чтобы договор аренды переоформили на меня, но при этом более на связь не выходит, таким образом я не могу переоформить договор на себя Как поступить? Написать в ее адрес претензию? На что вообще ссылаться. Я просто хочу заключить договор на своё имя, чтобы не потерять участок

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цыбенко Евгения Константиновна

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 16 отзывов

Добрый день, Яна.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ Вам необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу по месту последней прописки Вашей матери для открытия наследственного дела. Таким образом Вы заявите о своих правах на все имущество оставшееся после Вашей матери, в том числе и на права и обязанности по договору аренды.

Если Ваша сестра в течение полугода также не обратиться к нотариусу, то Вы останетесь единственной наследницей и оформите свои права на все наследство, в этом случае Ваша сестра сможет получить свою долю только через суд, доказав что пропустила срок по уважительной причине.

Но тут нужно учитывать момент фактического принятия, если Ваша сестра на момент смерти Вашей матери была прописана с ней по одному адресу, то она считается фактически принявшей наследство, и тогда ей нужно в течение полугода обратиться к нотариусу чтобы написать отказ от своей доли, иначе ее доля останется за ней.

27.04.2023, 21:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту