Приобретение гостиницы, наличие прописанных и возможные юридические проблемы
Вопрос №20452123
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.04.2023, 21:26
опубликован 27.04.2023, 21:26
Собираюсь приобрести гостиницу, гостиница принадлежит физ лицу. В гостинице прописан сам владелец, жена и двое детей. Обязательна ли выписка прописанных до сделки или в течении 30 дней после сделки это тоже законно? Помогите разобраться. И не навлечет ли это дополнительные проблемы для меня
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Снятие с регистрационного учета (выписка) проживающих при продаже недвижимости не обязательно, закон не обязывает продавца делать это.
2. Для покупателя лучше всего получить имущество без каких-либо обременений, в том числе и наличия зарегистрированных.
3. Это можно делать и после сделки, но лучше всего прописать срок снятия с учета в тексте договора купли-продажи.
Но тогда в случае отказа от снятия с регистрации покупателю придется обращаться в суд.
Удачи.
27.04.2023, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, а то как то не хочется бегать по судам. Недвижимость коммерческая
27.04.2023, 21:50
Тогда в договоре КП и пропишите это условие - отсутствие зарегистрированных лиц к моменту государственной регистрации недвижимости.
27.04.2023, 21:53
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 844
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
287
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я получить от банка кредит на приобретение гостиницы, с доходов от которой планирую рассчитываться?
Может ли нотариус проверить квартиру перед сделкой на наличие прописанных в ней осужденных?
Как повлияет на получение нового жилья прописка в сносимом аварийном объекте - собственность или наличие прописанных?
Как наличие прописанных родственников у собственника квартиры может повлиять на ее покупку?
Возможно ли приобрести дом с помощью материнского капитала, если я прописана и моя мама владелец дома?
Как правильно прописать приобретение дома и участка по доверенности при использовании материнского капитала?
Проблема оформления детских долей квартиры при наличии прописанных родственников - возможные препятствия.
Как уход главного квартиросъемщика повлияет на долг и наличие прописанных?
Условия получения квартиры для военнослужащих - связь с родителями и работа в военном городке обязательны?
Администрация отказала в оформлении земельного участка, на котором находился сгоревший дом, ссылаясь на наличие прописанных людей.
Как оформить и приватизировать квартиру с земельным участком по ордеру на внучку, учитывая наличие прописанных внучки и ее детей
Продажа дома осложнена наличием прописанных посторонних, в том числе ребенка с диагнозом даун и бабушки
Как самостоятельно проверить наличие прописанных людей в квартире перед покупкой?
Прописка несовершеннолетних в квартире при единственном собственнике - риски и подводные камни
Как правильно оформить договор купли-продажи части участка с постройками
Неожиданные проблемы - наличие проекта для установки счетчика воды требуется?
Дом, принадлежащий отцу - как получить долю или продать при наличии прописанных старшего брата и матери
Как узнать о наличии прописанных лиц в квартире при отсутствии домовых книг и справок из паспортного стола?
Столкновение интересов - Банк отказывается признать утрату ювелирных изделий, переданных клиентом в качестве обеспечения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут