УК устанавливает высокую цену на аренду подвала - как выиграть в суде?

Вопрос №20452725 из г. Екатеринбург
опубликован 28.04.2023, 07:41

Я провел собрание МКД на тему сдача подвала в мне в аренду на сумму 50 р за метр и ук этого показалось мало, но я собрал необходимое число голосов и протокол зарегистрировали в ГЖИ, УК отказалась заключать договор и через 7 месяцев провела собрание на тему что управляющая компания может самостоятельно устанавливать стоимость арендной платы за подвал где собрала необходимое число голосов и теперь уже предлагает мне заключить договор за 500 р за метр. На какую статью опереться в моем случае чтобы выйграть суд и реально ли победить управляйку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65620 отзывов

Вам нужно обязать УК не препятствовать пользованию в соответствии с Вашим собранием, так как наличие ихнего собрания по сдаче.., никак не отменяет Вашего собрания и Ваших прав на пользование. Пусть сдают другую часть подавала.. ст.304 ГК РФ

28.04.2023, 08:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9904 отзывa

Если последнее решение ОСС принято без нарушений, то вам управляйку не победить иначе, как провести новое ОСС и принять новое решение, выгодное вам. Кстати, возлагать обязанности по заключению договора на УК - так себе при конфликте интересов и вы это уже поняли. Выберите подписанта договора из числа собственников

28.04.2023, 08:15

Спросить юриста