Возможен ли налоговый вычет у жены при покупке жилья в кредит на мужа?

Вопрос №20454113 из г. Оренбург
опубликован 28.04.2023, 16:40

Может ли жена сделать налоговый вычет на жильё приобретённое в кредит мужем и оформленное на одного мужа? Брали разрешение у нотариуса чтобы кредит был только на мужа и квартира тоже.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151873 отзывa

Исходя из положений ст. 254 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на объект недвижимости и платежные документы. Однако если между вами заключен брачный договор, которым имущество передано в личную собственность супруга, вы не сможете получить налоговый вычет. Такое право есть толькоьу супруга.

28.04.2023, 16:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Швайцер Александр Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 3842 отзывa

Если жилье было приобретено и оформлено только на одного мужа, то налоговый вычет может быть сделан только этим мужем. Жена не может сделать налоговый вычет на жилье, которое принадлежит только мужу и оформлено только на него.

Кроме того, налоговый вычет за приобретение жилья предоставляется только на основную сумму кредита без учета процентов. Если кредит был разделен на два мужем и женой, то каждый из них может получить налоговый вычет только за свою долю в кредите.

28.04.2023, 16:58

Спросить юриста

8 800 505-91-11

От имени мужа нужно подать заявление на налоговый вычет

28.04.2023, 17:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Если у вас брачный договор, то только муж может. Если нет, то неважно на кого оформлена квартира, если приобретено в браке, бюджет общий, каждый из супругов вправе на вычет со стоимости жилья

28.04.2023, 17:42

Спросить юриста