Как защитить свои права по материнскому капиталу в ипотечной квартире бывшей жены?
опубликован 01.05.2023, 08:59
Здравствуйте.
Тот факт, что квартира находится в залоге, а ипотека ещё не погашена, НЕ препятствует выделу долей. Разумеется, я имею в виду НЕ раздел объекта в натуре (это невозможно в принципе), а изменение правового режима с совместной собственности на долевую.
Та часть квартиры, которая оплачена за счёт средств материнского капитала, подлежит разделу между супругами и детьми поровну.
Оставшаяся часть квартиры является общим имуществом супругов и подлежит разделу между супругами в равных долях.
Если у Вас есть доказательства того, что Вы вложили в приобретение квартиры свои личные денежные средства, то у Вас имеются основания требовать раздела этой "оставшейся" части не поровну (между Вами и Вашей супругой), а соразмерно вложенным денежным средствам.
Что делать в суде? Расторжение брака может быть произведено отдельно от раздела имущества. Одно другому совершенно не мешает.
И последнее. Правовая позиция по поводу раздела квартиры, приобретённой супругами с участием средств материнского капитала, приведённая мною, сформулирована Верховным Судом РОссийской Федерации в одном из обзоров судебной практики.
Уточните так если я не согласен на развод жена настаивает и указывает в иске что спора по имуществу нет, я на суде предоставил отзыв что спора имеется. Судья сказал готовьте иск оплачиваете пошлину. Мне нужно направить встречный иск на раздел имущества и развод или как?
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Добрый день!
В соответствии со статьями 34 и 256 ГК РФ, имущество, приобретенное средствами материнского капитала, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу при разводе. В вашем случае, так как ипотечный договор был заключен в период брака со мной, вы имеете право на требование выделения доли из квартиры вашей жены в размере, соответствующему размеру материнского капитала, внесенного на ее приобретение.
Что касается вопроса о возврате вами денег на погашение ипотеки жены, то в соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ, совместное имущество супругов должно быть разделено в порядке, который суд их признает справедливым. Поэтому, если вы считаете, что имеете право на возврат средств, которые вы внесли на погашение ипотеки жены, то вы можете предъявить соответствующие требования в судебном порядке.
Здравствуйте!
Вам необходимо подготовить грамотный иск в суд общей юрисдикции
.
Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления
Вопрос сложный, это платная услуга. Выберите юриста, и лично с ним договаривайтесь по услуге. (ст.779 ГК РФ).
Доброго времени суток.
Вам необходимо подавать иск о разделе имущества совместно нажитого имущества (ипотечной квартиры).
Вы имеете право подать иск о взыскании доли деенежных средств из уплаченной во время брака сумму ипотечного кредита.
Ситуация сложная, нужно разбираться детально, а не на словах! Обращайтесь к специалисту в личные сообщения и получите полноценную консультацию по данному вопросу!
Добрый вечер, Игорь.
1)эту у вас слишком сумбурно написано.
2)Вы должны подать возражение для начала.
3)Подать иск о разделе имущества.
Вы уточните конкретно, в чем нужно помощь, если ли вам нужно составить иск и возражение, то можете выбрать любого юриста на сайте.
Мы с удовольствием поможем
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
А за третьего ребёнка добавляют выплаты к материнскому капиталу? Материнский капитал получали за второго в 2014 г.
Продали квартиру по ипотеке и материнскому капиталу. Материнский капитал мамочка не подаёт документы что делать?
Мне подарена комната которая была приобретена по материнскому капиталу. Могу ли я ее продать так же по материнскому капиталу?
Как защитить материнский капитал от бывшей жены после развода?
Взять квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала бывшей жены - права и возможности
Отказ от собственности в пользу детей при разводе - оформление покупки комнаты по материнскому капиталу
Как мать, использовавшая материнский капитал
Как защитить права своих детей и обойти некорректные алиментные требования бывшей жены?
Как заключить предварительный договор при покупке квартиры по материнскому капиталу и защитить себя от возможных
Бывшая жена живëт в ипотечной квартире - как защитить свои права?
Брачный договор при разводе - как защитить права жены и детей на общую собственность?
Особенности продажи квартиры по материнскому капиталу в свете случайной смерти покупателя
Что будет если ребенок по материнскому капиталу прописан в другой квартире, а не в той которую купили на материнский капитал?
Несоблюдение обязательств по материнскому капиталу - жена подает на развод и продает дом без выполнения своих обязательств
Как вернуть документы на квартиру от бывшей жены и защитить свои права при разделе имущества?
Многодетная семья на очереди на улучшение жилищных условий - как защитить права жены при получении новой квартиры?
Когда ребенку исполниться три года я могу купить жильё только по материнскому капиталу без ипотечного кредита,,?
Аннуляция договора купли-продажи из-за несвоевременной выплаты по материнскому капиталу
Утерянные сотки - как защитить свои права при покупке земли по материнскому капиталу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут